合同的形式是指合同双方当事人表达建立合同关系意思的方式。在中国,合同可以采用口头形式、书面形式以及经公证、鉴证或审核批准的书面形式等。
口头合同是通过口头(包括电话等方式)表达意思而建立的合同。然而,当发生纠纷时,很难提供证据并确定责任。因此,许多国家对于重要的或金额较大的合同限制使用口头形式。
书面合同是通过文字(包括书信、电报、契券等方式)表达意思而订立的合同,或者将口头协议制作成书契、备忘录等形式。书面形式有助于明确责任、督促当事人履行合同。根据中国法律规定,法人之间的合同除即时清结者外,应以书面形式签订。其他国家也有适用书面合同的规定。
合同公证是指国家公证机关根据合同当事人的申请,对合同的真实性和合法性进行证明。经过公证的合同具有较强的证据效力,可以作为法院判决或强制执行的依据。对于依法或合同约定需要经过公证的合同,如果没有经过公证,则合同无效。
合同鉴证是指中国工商行政管理机关和国家经济主管部门根据合同当事人的申请,按照法定程序对当事人之间的合同进行鉴证。鉴证机关认为合同内容需要修改时,有权要求当事人双方进行改正。鉴证机关还有监督合同履行的权利,因此鉴证具有行政监督的特点。目前,除部门或地方性法规明确规定需要鉴证的合同外,一般由当事人自愿决定是否进行鉴证。
合同的审核批准是指根据国家法律或主管机关的规定,某类合同或一定金额以上的合同必须经过主管机关或上级机关的审核批准才能生效。例如,对外贸易合同必须按照法律进行审批程序。
不要接受行政命令担保(也称为领导干预担保)。这种担保违背了自愿原则,不是由当事人商定,而是在领导干部通过行政命令或干预的情况下设定的,容易引发纠纷。
在签订担保合同时,担保人受情面约束,对被担保人的信用调查不足,盲目签订担保合同。
贿赂担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的。例如,某人在某地办了一个建材厂,急需流动资金。该人找到某局领导,提出需要10万元资金,并承诺在事成后给予1万元作为回报。该领导以该局名义提供担保。然而,该建材厂由于产品质量问题关闭停产,该人逃避责任,该局遭受损失,该领导也受到调查。
合同法中不安抗辩权中止履行的形式。根据法律规定,当对方出现经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、丧失商业信誉以及丧失或可能丧失履行债务能力的情形时,当事人可以中止履行债务。在行使不安抗辩权时,应及时通知对方,若对方提供适当担保,则应恢复履行债务。
主合同与担保合同的效力关联。担保合同作为主合同的从合同,主合同无效时担保合同也将无效,除非另有约定。担保合同在抵押物登记或质物移交时生效,具有约束力。根据最新法律规定,担保物权设立需遵守相关法律订立担保合同,如主债权债务合同无效,担保合同也将无效。当
合同中的抵押权问题,涉及抵押人、债务人和债权人的相关事宜。文章强调了签订担保合同时需要注意的风险提示,如公司法人需提供公司章程、认清担保主体等。同时,明确了乙方为甲方提供抵押担保的主债务及其范围,并规定了乙方用以提供抵押担保的财产。文章还提醒了流质条
担保合同的定义、目的和分类,包括保证担保、抵押担保和质押担保。同时,文章还介绍了担保合同效力的认定,主要从主合同的有效性、担保合同主体的合格性以及担保合同客体的合法性三个方面进行考察。最后,文章还阐述了担保合同无效后民事责任的承担。