拆迁（征地）补偿安置方案不合理怎么办

拆迁(征地)补偿安置方案不合理的处理途径

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果被征收人对征收补偿方案存在异议，认为征收补偿方案不合理，他们有权申请行政复议。

行政复议的程序

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条的规定，市、县级人民政府在做出房屋征收决定后，应当及时公告。公告中应明确征收补偿方案以及行政复议和行政诉讼的权利。被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

拆迁纠纷的主要特点

复杂的法律关系

房屋拆迁纠纷涉及的法律关系较为复杂。根据目前的法律规定，同一拆迁行为可能既涉及行政法律关系，又涉及民事法律关系。

政策性强的拆迁工作

房屋拆迁工作具有较强的政策性。从法理角度分析，房屋拆迁涉及公民财产保护和公共福利改进的关系，以及国家公共政策和私权保护冲突的价值选择。它是一个综合了国家政策、应用法学、理论法学、社会学等多门学科的复杂系统工程。目前，各地政府自行制定的政策性文件在解决这类问题时起到了重要作用。政府机关在拆迁矛盾中既扮演裁判员的角色，又扮演运动员的角色，这是拆迁纠纷不断升级的重要原因之一。

行为主体的不稳定性

根据现行制度，拆迁主管部门颁发拆迁许可证后，拆迁补偿需要拆迁人与被拆迁人进行协商。然而，由于双方意见的不一致，协商往往困难重重。拆迁人常常通过拆迁裁决渠道申请拆迁主管部门的裁决，并依据该裁决进行强制执行，以达到最终目的。在这个过程中，行为主体不断变化，程序交叉重复，容易导致政府与拆迁人一方、被拆迁人一方的对峙局面。

集体诉讼的增多

由于城市拆迁工作的大规模进行，导致被拆迁人数量众多。加之被拆迁人认为通过联合共同诉讼可以对法院施加压力，增加胜诉的机会。因此，居住在同一拆迁地的被拆迁人常常联合起来向法院提起诉讼。

审判难度大

房屋拆迁纠纷案件的审判难度较大，法官承受着巨大的压力。部分房屋拆迁纠纷案件涉及共同诉讼和集团诉讼，如果处理不当，容易激化矛盾，引发当事人上访、闹事等暴力事件，影响社会稳定。此外，由于建设规划和价格评估体系的不完善，以及拆迁安置补偿标准的不一致，都增加了审判的难度。人民法院在审理房屋拆迁案件时，既要依法保护房屋被拆迁人和拆迁人的合法权益，又要监督和支持行政机关依法行政和维护社会稳定。人民法院努力使裁判的案件达到法律效果、社会效果和政治效果的有机统一，但面临前所未有的困难。