根据相关法律法规的规定，以下行为被认定为非法担保行为：
未经国家有关主管部门批准或登记，对外提供担保的行为被认定为非法担保行为。
未经国家有关主管部门批准或登记，为境外机构向境内债权人提供担保的行为被认定为非法担保行为。
未经国家有关主管部门批准或登记，为外商投资企业注册资本或外方投资部分的对外债务提供担保的行为被认定为非法担保行为。
无权经营外汇担保业务的金融机构以及无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的行为被认定为非法担保行为。
在担保合同项下，债权人进行主合同变更或将权利转让给第三方，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的情况下，担保人不再承担担保责任，除非法律、法规另有规定。
债务合同无效时担保合同的效力问题。根据法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主合同无效则担保合同无效。但存在争议的是，如果担保合同中明确约定了“独立担保条款”，即担保合同的效力独立于被担保的借款合同，是否有效需进一步研究和解释。初步结论认为需考
定金担保合同的签订流程和细则。合同涉及甲乙双方的基本信息、预订房屋的具体信息、房屋价格及支付方式、定金的支付与用途、预订期限及签订正式合同的约定、广告和售楼书的作为合同附件的事项、拒绝签订合同的定金返还规定，以及甲方应返还定金的情况。合同旨在保障双方
签担保合同是否需要抵押物的问题。通常情况下，担保人无需提供抵押物，但在某些情况下需要担保人确保债务人能够履行还款义务。另外，文章也探讨了借条中是否可以使用物品作为抵押担保，以及担保方是否可以用物抵押的问题。担保公司提供的动产抵押服务包括浮动抵押和确定
抵押担保合同的法律效力及其相关法律依据。依据相关法律法规，抵押担保合同要具有法定效力，需满足当事人具备民事行为能力、条款表述清晰真实、遵循法律规定且不损害公众利益等条件。同时，讨论了18岁孩子抵押贷款转让和抵押物被卖后的处理方法。如遇到法律难题，建议
