当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 其它合同纠纷 > 物业能在合同到期后收取物业费吗

物业能在合同到期后收取物业费吗

时间:2025-01-16 浏览:30次 来源:由手心律师网整理
60209

物业合同到期后的物业费收取问题

背景

在没有成立业主委员会的情况下,物业合同到期后未续约,但业主仍享受到物业服务。因此,在此期间,即使原物业合同已到期,业主仍需支付物业费用。

业主委员会成立的情况

如果业主委员会已经成立,并经业委会或业主大会决议不再与物业企业签约,物业不能以提供实际服务为理由要求业主缴费。然而,如果业委会决议是在物业合同期满后做出的,则需要支付物业费从合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的费用。

相关法律规定

《中华人民共和国物业管理法》

第三十五条:业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容。

第四十一条:物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 用工单位与劳务派遣员工不续签合同的处理方式

    用工单位与劳务派遣员工合同到期不续签的处理方式,包括用人单位不续签和劳动者不续签两种情况,以及辞退员工的处理方法和劳动合同不续签的举证责任。对于口头辞退的情况,劳动者应要求用人单位提供书面通知并保留交接通知和清单的证据。在劳动合同终止时,除非用人单位

  • 国际贸易销售合同范本的撰写

    国际贸易销售合同范本的撰写,包括合同对象、价格、品质、供货期等条款。同时,文章还介绍了进出口企业在国际贸易中面临的国家风险、汇率风险和信用风险,以及这些风险产生的原因。通过了解和管理这些风险,企业可以更好地应对国际贸易中的挑战,确保贸易的顺利进行。

  • 劳动合同终止后的经济补偿

    劳动合同终止后的经济补偿标准和相关手续。根据《劳动合同法》规定,用人单位不续签劳动合同的情况下,劳动者可获得基于工作年限的经济补偿。同时,劳动合同到期终止时,劳动者需办理包括提交辞职申请、工作交接、保险清算、考勤统计等在内的解除手续,并最终取得《解除

  • 公司注销了该公司的空白合同下一个变更后还可以继续用吗?

    公司注销后其空白合同是否可以继续使用的问题。公司注销后,原有合同无法继续生效,因为合同需公司这一法律实体签署,公司注销后失去签约权利及行为效力。建议以变更后的公司主体重新签订新合同。另外,合同到期不续签时,企业是否需支付赔偿要视情况而定。整体而言,涉

  • 租凭合同到期口头承诺有效吗
  • 贷款担保人有风险吗
  • 债权人代位权是怎么的

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师