合同履约金是一种金钱保证，用于确保合同的履行，并在合同到期或依法解除时退还。它与定金不同，不是法定的债务担保方式，缺乏法律依据。
在建设工程合同中，合同履约金的目的是为了担保承包商完全履行合同，特别是保证工期和质量符合合同约定。根据规定，合同履约金的比例通常为工程造价的5%～10%。
如果承包商顺利履行了合同义务，招标人必须全额无息退还合同履约金。合同履约金的主要功能是在承包商违约时用于赔偿发包方的损失。如果承包商违约，发包方将丧失收回合同履约金的权利，且并不以此为限。如果合同中约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，并符合定金法则，则被视为定金。然而，如果合同中没有明确约定适用定金性质的处罚或没有出现“定金”字样，已经交纳的合同履约金将被视为其他金钱性质，而非定金。
租赁商铺中，出租人隐瞒商铺是违法建筑的事实导致承租人损失时房东应赔偿租客的问题。文章还分析了商铺租赁合同中的承租地点、租金递增及时间点、租赁保证金或履约保证金、拆迁赔偿等事项的约定。特别是拆迁赔偿问题，指出承租人需与出租人约定双方关系的处理，包括补偿
中标单位不履行合同所承担的法律后果以及相关的法律要求。中标单位违约将导致履约保证金不予退还、赔偿损失，并可能面临取消投标资格和营业执照被吊销的处罚。同时，招标人和中标人也有特定的法律要求和责任，包括招标人需遵守发出中标通知书、确定中标人、订立合同等要
劳务分包是否需要交纳履约保证金的合法性。根据我国相关法律规定，发包人要求承包人交纳履约保证金是合法的。文章还详细阐述了劳务分包和劳务派遣的区别，包括适用的法律、主体、管理责任、结算方式和合同标的等方面。违法后果也有所不同，劳务外包主要依据合同法，而劳
放弃中标后的责任及违约责任。法律规定，中标人放弃中标需承担违约责任，不退还履约保证金并可能赔偿损失。中标人若不履行义务，将取消其投标资格。建筑工程中标程序包括公示中标候选人、履约能力审查、确定中标人、发出中标通知书和提交书面报告等步骤。
