合同是双方当事人在自愿、平等的基础上达成的协议。然而,有时候一方当事人可能因为个人原因而不愿意或不完全履行合同。例如,在买卖合同中,卖方可能因为价格上涨而希望提价或毁约,而买方则坚持按照合同规定的价格购买,导致双方发生纠纷。又如,在技术实施许可合同中,转让方已经与一方签订了独家许可合同,但另一方又希望高价受让此技术,转让方则将该技术许可给了另外一方,引发了双方之间的纠纷。这些纠纷的产生往往是由于主观原因导致的违约行为。
在合同履行过程中,除了主观原因外,还可能出现一些客观原因,导致合同无法按照约定履行,从而引发纠纷。这些客观原因是由于合同履行过程中的变化而导致的,而非双方当事人的主观意愿所致。例如,不可抗力事件发生导致合同无法全部或部分履行。双方当事人对不可抗力的范围、受损一方是否采取了措施防止损失扩大以及不可抗力是否已经导致合同无法履行等问题意见不一,从而引发纠纷。另外,由于双方在订立合同时未考虑周全,可能导致合同在履行过程中出现诸如履行地点不明确、质量规格不明确等问题,当双方无法达成一致时,也会引发纠纷。合同纠纷往往是由主观原因和客观原因共同引起的。合同纠纷的根本原因是与双方当事人订立合同的意图相违背,除非一方当事人有意欺骗对方以谋取利益,否则在合同履行甚至终止过程中发生纠纷是不可避免的。因此,解决纠纷的关键在于如何有效地解决纠纷。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时,可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果,可向法院提起诉讼。执行过程中,执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限,国家没有明确规定,但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题,根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时,详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外,还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性,以及特殊合同纠纷的管辖权问题,如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时,按照一定顺序确定履行合同的承租人,包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时,承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。