合同的本质是一种合意,即双方当事人的意思表示达成一致。这种意思表示必须是明确且真实的,合同中所约定的条款必须是经过双方当事人深思熟虑后形成的。
双方当事人的意思表示通过合同条款表现出来,意思表示的一致应当表现为对合同全部条款和内容的协商一致。即使是格式合同,也必须对规定的条款(包括附加条款)达成一致。
合同中免责条款的订立必须保障公民及亲友的生命健康、名誉、财产等免受损害,维护国家、集体或第三人的合法权益和利益。否则,免责条款将被视为无效。
合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能,也是其合理性因素。司法实践中,免责条款通常在现有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险,以维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间的利益关系。免责条款并非对国家强制性的否定,也不是否定违约以及侵权的法律责任。
格式合同由提供合同的一方事先拟定好相应的免责条款,且拟定合同条款的一方一般属于垄断行业。提供者从维护自身利益出发,事先拟定好条款,包括免责条款。然而,对另一方当事人来说,由于对格式条款的内容事先不知,一旦想订合同才接触相关条款,而格式条款的内容又多又细。因此,合同法规定要求提供格式合同者在订合同时,必须以合理的方式提请对方当事人注意免除或者限制其责任的条款,并对这些条款予以说明。如果格式条款的提供者在订立合同时未尽提请对方注意和说明的义务,属于强迫对方当事人接受不公平条款,该免责条款将被视为无效。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时,可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果,可向法院提起诉讼。执行过程中,执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限,国家没有明确规定,但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题,根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时,详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外,还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性,以及特殊合同纠纷的管辖权问题,如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时,按照一定顺序确定履行合同的承租人,包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时,承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。