农民家中传承的房屋，特别是20世纪50年代到60年代的房屋，由于其特殊的历史背景，即使没有任何证件，也被认定为合法的，并可获得全额补偿。根据新规定，新房按新规矩补偿，老房按老规矩补偿。简单来说，只要房屋建造时符合当时政策规定，即可获得赔付。代代相传的祖屋只要认定成功，也可获得补偿。这种情况在城市周边较为常见，因城市发展需要进行规划拆迁。
农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，包括宅基地、配套设施、租赁费等。
房屋被拆迁后，农民不仅可以获得房屋的补偿，还可获得针对宅基地的补偿。农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人。在过去的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。但从明年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，还将包括农民的固定财产，如农房及其装修，以及其他财产，如果园菜园、水井厕所等。
拆迁补偿方式分为金钱补偿和等价置换。金钱补偿是根据农民损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。等价置换是农民在政府规划区域内按多退少补原则选购商品房来弥补损失。对于被征地的村或村民小组建制撤销的情况，或者建制虽不撤销但不具备易地建房条件的情况，被拆迁的农民可在政府规划区域内按多退少补原则选购商品房来弥补损失。农民可以自由选择其中一种方式。
拆迁补偿金额的计算公式为：宅基地面积 × 每平补偿单价 + 农民房屋估价 + 安置费 + 附着物 + 其他建筑物。被拆迁的补偿范围包括农民的房屋、房屋的装修以及院内附着物，如果树、蔬菜等。此外，还包括农民的安置费用，今年的赔偿标准为：砖房2400元/平方米、住房2800元/平方米、建筑(超过两)3300元/平方米，以及附件的安置补助费。
针对非住宅类房屋的运营性房屋，可以获得停产停业损失的补偿。由于属于个案，补偿标准无法统一，一般需要征收当事人进行协商确定，如果协商不成，可委托房地产价格评估机构进行评估。家电设备的移机费用也按照市场价位进行补偿，例如空调200元/台、有线电视150元/户、电话移机88元/部、热水器100元/台等。如果拆迁时市场价格提高，补偿金额也相应提高。
国家明令禁止以下三种拆迁行为：1、强拆暴拆等行为；2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁费用补偿、拆迁事件以及农民迁移等内容；3、禁止先拆迁后补偿的行为。在发生强拆时，应尽量拍照取证，对于后续的法律程序、强拆主体的确认以及申请国家赔偿都有帮助。一旦强拆发生，无法挽回，此时只能通过法律手段维权，尽可能地弥补损失并获得补偿。
房屋拆迁选择货币补偿的好处。新的征收政策下，货币补偿能够确保公平评估，被征收户可得到足够的补偿款购买商品房，并自由选择合适的住所，避免了政府行政干预和安置房重复建设的问题。同时，过去拆迁政策存在的问题也得以解决，新的征收政策强调依法拆迁、公平公正的展
房屋租赁遇拆迁的法律处理方式和企业拆迁补偿的内容。当承租人的租赁房屋面临拆迁时，可以通过协商、请求裁决或行政复议等方式解决。企业拆迁补偿费用包括无法搬迁的资产、停产停业损失、搬迁费用以及基于拆迁政策的奖励费用等。其中，房屋和建筑物的价值评估是关键环节
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
公房承租人去世后拆迁安置房的归属问题。首先，阐述了公房承租权作为遗产的继承依据拆迁政策，其承租权受法律保护并可继承。其次，我国法律并未明确禁止公房使用权的继承，且公房承租权的继承已成为常态。最后，为了维护承租人和其继承人的权益，征收拆迁补偿安置问题需
