在司法强制拆迁流程中,需要提交以下材料:
一旦提交申请材料,相关部门会对材料进行核对,并由办理人员签署初审意见。如果材料不齐全或不符合法定形式,申请人将在五日内收到书面通知补正材料。同时,相关处室也会征求意见,并由处室负责人签署意见。最后,局领导也会签署意见。如果局领导不同意申请,将书面告知申请人并说明理由。如果局领导同意申请司法强制拆迁,将制作申请文书,并将证据与申请文书一同提交法院。对于材料齐全的申请,将在受理之日二十日内制作强制拆迁申请书,并向法院申请强制拆行。随后,将配合法院送达裁定文书,并执行强制拆迁。最后,强制拆迁文书将进行归档。
最高人民法院发布了《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》(以下简称《规定》),明确要求法院在补偿明显不公的情况下,不能受理行政机关提出的强制执行申请。
《规定》提出了7种情况下不能进行强制执行:
如果法院裁定不准予执行,应当说明理由,并在5日内将裁定送达申请机关。
关于强制执行的方式,司法解释明确,如果人民法院裁定准予执行,一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由人民法院执行。
至于受理程序及异议处理方式,司法解释规定,人民法院在法定期限内立案受理或裁定不予受理。如果申请机关对不准予执行的裁定有异议,可以在收到裁定之日起15日内向上一级法院提出申请复议。上一级人民法院应当在收到复议申请之日起30日内作出裁定。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权