当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 司法强拆的流程

司法强拆的流程

时间:2024-01-23 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
6109

一、司法强制拆迁流程

1. 提交材料

在司法强制拆迁流程中,需要提交以下材料:

  • 拆迁人、委托拆迁人的法人资格证书、资质证书及法定代表人身份证明
  • 拆迁公告
  • 拆迁许可证
  • 拆迁项目的计划规划、国土等部门批文
  • 拆迁补偿安置裁决文本
  • 拆迁裁决程序的证据材料
  • 拆迁补偿安置方案、过渡用房的基本情况

2. 受理申请材料

一旦提交申请材料,相关部门会对材料进行核对,并由办理人员签署初审意见。如果材料不齐全或不符合法定形式,申请人将在五日内收到书面通知补正材料。同时,相关处室也会征求意见,并由处室负责人签署意见。最后,局领导也会签署意见。如果局领导不同意申请,将书面告知申请人并说明理由。如果局领导同意申请司法强制拆迁,将制作申请文书,并将证据与申请文书一同提交法院。对于材料齐全的申请,将在受理之日二十日内制作强制拆迁申请书,并向法院申请强制拆行。随后,将配合法院送达裁定文书,并执行强制拆迁。最后,强制拆迁文书将进行归档。

二、司法强拆的相关规定

最高人民法院发布了《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》(以下简称《规定》),明确要求法院在补偿明显不公的情况下,不能受理行政机关提出的强制执行申请。

《规定》提出了7种情况下不能进行强制执行:

  1. 明显缺乏事实根据
  2. 明显缺乏法律法规依据
  3. 明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生产生活经营条件没有得到保障
  4. 明显违反行政目的,严重损害公共利益
  5. 严重违反法定程序或者正当程序
  6. 超越职权
  7. 法律、法规、规章等规定的其他不予强制执行的情形

如果法院裁定不准予执行,应当说明理由,并在5日内将裁定送达申请机关。

关于强制执行的方式,司法解释明确,如果人民法院裁定准予执行,一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由人民法院执行。

至于受理程序及异议处理方式,司法解释规定,人民法院在法定期限内立案受理或裁定不予受理。如果申请机关对不准予执行的裁定有异议,可以在收到裁定之日起15日内向上一级法院提出申请复议。上一级人民法院应当在收到复议申请之日起30日内作出裁定。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 广州市城市房屋拆迁管理办法

    广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时

  • 建设工程规划许可证管理办法

    建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并

  • 海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置若干意见

    海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。

  • 违法建筑的认定和处理方法

    违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物,包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面,违法占用土地进行建设的,由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等;未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的,由城乡规划主管

  • 江苏拆迁政策的变化
  • 广州市出台住宅拆迁补偿最低面积标准,保障居民权益
  • 城市旧城区改造中存在的问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师