根据《合同法》424条规定的居间合同定义,居间行为是分为报告居间和媒介居间两种形式存在的。所谓报告居间,是指居间人受委托人的委托,为其寻找合乎要求的第三人,从而为合同的订立创造机会;所谓媒介居间,是指介绍双方当事人即委托人和第三人订立合同,即居间人作为中间人来往于委托人与第三人之间,促使双方订立合同。实践中普遍存在的,除了上述两种形式外,还有一种是报告与媒介居间两者相结合的形式,可统称为媒介居间。报告是媒介的必要前提,媒介是报告的承接结果。
《合同法》仅是以定义的方式列明两种形式,并未能明文指出居间合同的分类,这就使得居间合同的法律适用方面存在一定的障碍。比如说报告居间属代理性质的行为,居间人应严格受委托人的委托内容约束,并应极尽忠诚义务为委托人寻求机会订立合同。在合同达成时,居间人应当只能向委托人要求支付报酬;而媒介居间从严格意义上来说并非属代理性质的行为,居间人仅扮演“中间人”角色,独立于委托人与第三人以外,促成交易双方订立合同时,居间人可依照《合同法》第426条规定向合同当事人要求支付报酬。
居间合同的法律意义及相关权利义务。居间人的权利包括报酬请求权和费用偿还请求权,义务包括报告订约机会、提供订立合同媒介、忠实义务和负担居间费用。委托人的主要义务是支付居间报酬和偿付费用的义务。摘要了居间合同的核心内容和主要特点,以吸引读者兴趣。
居间合同中居间人的权利及义务。居间人享有报酬请求权和费用偿还请求权,但需遵守报告订约机会、忠实义务等责任。委托人需支付居间报酬和费用。若居间人违反诚实信用原则,将不能行使报酬请求权或费用偿还请求权。
如何撰写合同到期不续签申请书,包括撰写的基本内容和要点。同时,文章还介绍了劳动合同到期后不续签劳动合同的情况及相关法律规定,包括劳动合同法的相关条款和经济补偿的计算方式。提醒劳动者在撰写申请书时需注意维护自身权益,并在合同到期前了解相关法律规定。
居间合同的承诺书是否有效的问题。承诺书若满足法律规定的条件,包括真实意思表示、不违反法律法规和公序良俗,则是有效的。文章中还具体描述了一个居间合同承诺书的范本,涉及中介佣金、工程合同金额、支付方式、违约责任等内容。同时,文章还提到了甲方与乙方之间的居