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北京租房合同范本

时间:2024-07-21 浏览:43次 来源:由手心律师网整理
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房屋租赁合同

甲方和乙方的身份信息

甲方:身份证号码

乙方:身份证号码

一、租赁房屋信息

甲方将位于北京市朝阳区京通苑小区25号楼804室的房屋出租给乙方居住使用。

租赁期限为2018年9月1日至2018年9月1日,共计12个月。

二、租金支付

本房屋的月租金为人民币7000元(押金7000元),按年结算。

合同签署后的5日内,乙方需向甲方支付全年租金84000元。

三、费用负担

乙方在租赁期间需承担水费、电费、燃气费和网费。

甲方负责支付小区供暖费、物业费和卫生费。

租赁结束时,乙方需清偿所有欠费。

四、甲方责任

在合同实施时,甲方需履行以下责任:

(1)提供符合约定条件的房屋,确保居住条件不受严重影响。

(2)按时修缮房屋,确保居住条件不受严重影响。

五、乙方解除合同的权利

乙方在以下情况下有权解除合同:

(1)甲方无法提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住。

六、甲方解除合同的权利

甲方在以下情况下有权解除合同并收回出租房屋:

(1)未经甲方书面同意,乙方转租或转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,乙方拆改变动房屋结构。

(3)乙方损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复。

(4)未经甲方书面同意,乙方改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)乙方利用承租房屋存放危险物品或从事非法活动。

(6)逾期未支付乙方应承担的费用,给甲方造成严重损害。

(7)拖欠房租累计超过1个月。

七、续租和终止合同

租赁期满后,如果乙方希望继续租赁,需提前1个月向甲方提出申请。

甲方收到乙方申请后7天内给予答复。

如果同意继续租赁,则需要重新签订租赁合同。

在同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

在租赁期间,任何一方希望终止合同,需提前2个月通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。

如果一方强行中止合同,须向另一方支付违约金10000元。

八、争议解决

如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。

如果协商不成,可向当地人民法院提请仲裁。

九、合同生效

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

自双方签字之日起生效。

甲方:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 &

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