简单租房合同范本是怎样的

租房合同

一、出租方与承租方

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

二、房屋租赁事宜

1. 甲方同意将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用。

2. 租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

三、租金支付

1. 本房屋的月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。

2. 每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方需向甲方支付全月/季/年租金。

四、费用负担

1. 乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用。

2. 租赁结束时，乙方须清偿所有欠费。

五、保证金

乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，该保证金将作为房租冲抵。

六、合同终止

1. 本合同的租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。

2. 在租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金 的违约金。

3. 如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

七、费用承担

1. 除土地费、大修费外，租用该房屋所发生的其它费用由乙方承担。

八、房屋使用规定

1. 在承租期间，乙方未经甲方同意，无权转租或转借该房屋。

2. 乙方不得改变房屋结构及其用途。

3. 如果乙方因人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

九、产权保证

1. 甲方保证该房屋无产权纠纷。

2. 如果乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料，甲方应予以协助。

十、纠纷解决

就本合同发生纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十一、合同生效

本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日