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二手房买卖合同签订的注意事项合同范本下载

时间:2024-05-21 浏览:56次 来源:由手心律师网整理
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二手房买卖中必须要经历的步骤就是签订卖屋买卖合同,那么,二手房买卖合同应当如何写呢?签订和同时需要注意哪些事项呢?下面给大家进行详细解答

房屋买卖合同

第一条 房屋基本情况

根据有关法律、法规之规定,卖方(身份证号码:)同意将位于在_____省______市_____区____________的房产,建筑面积为_____平方米,出售给买方(身份证号码:)。

第二条 成交价格

上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,买方向卖方支付人民币 __________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法

买卖双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给卖方。

第四条 交割与费用

卖方应于收到买方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给买方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 合同份数

本合同一式 份。卖方产权人一份,卖方委托代理人一份,买方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第六条 争议解决方式

本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条 其他事项

本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第八条 双方约定的其他事项

卖 方:_________________        买 方:__________________
身份证号码: __________________       身份证号码: ___________________
地   址:___________________       地   址:____________________
电   话:___________________       电   话:____________________
经 办 人:_________________
鉴证日期:_______年____月____日

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