继续履行,又称为强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的一种违约责任形式。继续履行具有以下特征:
(1) 继续履行是一种独立的违约责任形式,与一般违约责任不同。具体表现在:继续履行是在违约的基础上进行的;继续履行体现了法律的强制力;继续履行不依赖于其他责任形式。
(2) 继续履行的内容是按照合同约定的标的履行义务,与一般履行并无不同。
(3) 继续履行需要对方当事人(守约方)的请求,法院不能直接判决。
继续履行的适用因性质不同而有所差异:
对于金钱债务,应无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行的情况,不存在无法履行的情况,因此,继续履行的责任形式应无条件适用。
对于非金钱债务,原则上可以请求继续履行,但以下情形除外:
(1) 法律上或事实上无法履行(履行不能);
(2) 债务的标的不适合强制履行或强制履行费用过高;
(3) 在合理期限内未请求履行(如季节性物品的供应)。
采取补救措施是一种独立的违约责任形式,指纠正合同不适当履行(质量不合同)的具体措施,以消除履行缺陷。我国相关法律对采取补救措施的具体方式进行了规定:
(1) 根据第111条规定,补救措施包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等。
(2) 根据第44条规定,补救措施包括修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用、赔偿损失。
(3) 根据第40条规定,补救措施包括修理、更换、退货。
在采取补救措施时需要注意以下几点:
(1) 适用补救措施的前提是合同没有约定或约定不明确质量不合格的违约责任。
(2) 选择适当的补救方式应基于标的物的性质和损失大小。
(3) 受害方有权选择补救措施,但所选方式应合理。
赔偿损失,也称为违约损害赔偿,是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或丧失的利益的一种违约责任形式。
赔偿损失具有以下特点:
(1) 赔偿损失是最重要的违约责任形式。
(2) 赔偿损失是以支付金钱的方式弥补损失。
(3) 赔偿损失是违约方赔偿受害方因违约所遭受的损失。首先,赔偿损失是对违约所造成的损失的赔偿,与违约行为无关的损失不在赔偿之列。其次,赔偿损失是对守约方所遭受损失的一种补偿,而不是对违约行为的惩罚。
(4) 赔偿损失责任具有一定的任意性。赔偿损失的确定方式有两种:法定损害赔偿和约定损害赔偿。
法定损害赔偿是指由法律规定的,由违约方对受害方因违约而遭受的损失承担的赔偿责任。
(1) 完全赔偿原则。
(2) 合理预见规则。
合理预见规则限制包括现实财产损失和可得利益损失在内的赔偿总额,不仅适用于可得利益损失的赔偿;合理预见规则不适用于约定的损害赔偿;是否预见到或应当预见到可能的损失,应根据合同订立时的事实或情况来判断。
约定损害赔偿是指当事人在合同订立时预先约定一方违约时应向对方支付一定数额的赔偿金或约定损害赔偿额的计算方法。约定损害赔偿具有预定性、从属性和附条件性。
违约金是指当事人一方违反合同时应向对方支付的一定数量的金钱或财物。
违约金具有以下法律特征:
(1) 违约金是在合同中预先约定的一项条款。
(2) 违约金是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱。
(3) 违约金是对承担赔偿责任的一种约定。关于违约金的性质,它仍属于违约的损害赔偿。我国合同法第114条第2款也对此作出规定。
违约金的特点包括:
(1) 以约定违约金“低于造成的损失”或“过分高于造成的损失”为条件。
(2) 经当事人请求。
(3) 由法院或仲裁机构裁量。
(4) 可以“予以增加”或“予以适当减少”。
定金是指合同当事人为确保合同履行,根据法律和合同规定,一方预先支付给对方的一定比例的金钱或其他替代物。合同法第115条也对此进行了规定:当事人可以按照约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务时,应当双倍返还定金。
某店面合作开xx店的合伙合同书内容。合同规定了合作期限、经营管理方式、装修费用分担、盈利分配、费用支付、联名户头办理、经营终止事宜、违约责任等内容。对于合伙开店的钱和账的管理,需要有专人负责记录每笔支出和收入,并进行核对。在开店初期应制定好各种制度和
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房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一,具有双重担保的特点,既是履约的保证,也是一种支付方式,还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中,定金分为解约定金和违约定金两种情形,不同性质的定金将产生不同的法律后果。
医疗事故中民事责任竞合的认定及其特点,主要体现为违约责任与侵权责任的竞合。在医患关系中,双方建立医疗服务合同关系,当医疗机构违约并侵害患者权益时,患者有权选择追究违约责任或侵权责任。双重请求权存在限制,最终只能行使一个。违约责任的承担方式主要为损害赔