迟延履行金具有司法强制性，即支付迟延履行金是一种民事强制执行措施，如果被执行人不自愿支付，法院执行机构应强制执行。迟延履行金的强制执行与金钱给付执行相同。
我国法律规定了迟延履行金，为申请执行人在执行程序中提供一定的司法救济。当权利人的权利无法得到及时保护时，他们可以通过国家公权力来获得适当的救济，以减少因私权侵犯而遭受的损失，最大程度地保护债权人的权益。
迟延履行金与妨害民事执行措施罚款的区别在于，罚款是一种制裁性措施，用于对债务人拖延履行法定义务行为进行制裁。而迟延履行金是在权利人的法定权利未能及时实现时应获得的适当补偿，其目的是最大限度地保护债权人的权益。因此，迟延履行金只能支付给权利人，而罚款则只能上交国库。
根据我国民事诉讼法的规定，迟延履行行为将被处以双倍支付的迟延履行金，并规定即使没有给权利人造成实际损失，仍应由被执行人承担迟延履行金。对于迟延履行义务的债务人来说，这是一种惩罚性措施。只要债务人拖延履行义务，无论是否造成实际损失，都应受到惩罚。因此，正确运用这一措施体现了法律的尊严，也体现了私权依赖国家公权力实现和保护的原则。
根据我国现行强制执行规范，根据被执行人的迟延履行行为所涉及的对象的不同，迟延履行金可分为以下两种：
此类迟延履行金仅适用于执行名义所确定的给付标的物为一定数额货币形式的金钱。
此类迟延履行金适用于执行名义所确定的被执行人需要在一定期限内履行的除给付金钱义务之外的其他义务，例如交付物品、票证、迁出房屋、退出土地、完成特定行为等。
疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
违约责任中履行不能的各种情形和具体分类，包括主观与客观、自始与事后、全部与部分等不能的情形。同时，文章还讨论了拒绝履行、迟延履行和不完全履行等违约行为的具体表现和特点。此外，文章还介绍了债权人违约的构成条件之一——债权人迟延的情形和构成要件。
不同情况下债务人无法履行合同时的处理方式。对于非因债务人原因造成的违约，债务人应承担违约责任但可免除实际履行责任；对于因可归责于债务人的原因造成合同无法履行的情况，债务人需承担违约责任并赔偿损失。同时，文章还介绍了行使抗辩权和保全措施等具体补救措施，
代为清偿的适用条件，主要包括债务的性质、债权人与债务人之间的约定、债权人与第三人之间的关系等。涉及专有性质的债务一般不适用代为清偿。代为清偿需注意合同关系的消灭、债务人的权利等。从债权人与第三人关系考察，涉及清偿代位制度、委托合同等。第三人的权利与义
