成就强制履行的要件包括以下三点：
强制履行可以与违约金、损害赔偿和定金责任并用，但不能与解除合同的方式并用。解除合同的目的是终止合同关系，使债务人不再承担履行义务，这是两种相反的补救方式。
对于金钱债务，在任何情况下，只要一方未支付价款或报酬，另一方即有权要求其支付。金钱债务必须履行，债务人不能以无法履行为抗辩。
对于非金钱债务，可以要求实际履行，也可以要求损害赔偿。
在一些情况下，当事人订立合同的目的不是为了在对方违约后寻求金钱赔偿，而是为了实现合同目的。然而，如果实际履行在经济上不合理或确实不利于非违约方的利益，可以采取解除合同、赔偿损失等其他补救措施。从守约方的角度来看，在非金钱债务中，有权要求对方实际履行，但在这种情况下，违约方有权提出抗辩。
针对强制履行请求权，《合同法》第110条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
2、债务的标的不适于强制履行或履行费用过高
3、债权人在合理期限内未要求履行
根据《民法通则》第115条规定：“合同的变更或解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。”
合同履行及解除纠纷中违约金的性质认定及调整原则。因合同签订双方地位不平衡，违约责任的设置可能不平衡。违约金标准衡量需考虑违约损失、合同履行程度和各方过错程度，而不仅仅是数额比例。举证责任应由守约方承担，证明违约金是否过高的客观情况。正确理解和应用《合
抵押合同的形式与内容。抵押合同应当以书面形式订立，但书面形式并非抵押合同的成立要件，仅具有证据效力。抵押合同的内容包括被担保主债权的种类与数额、债务人履行期限等要素，并可根据具体情况约定其他相关事项，以确保合同内容清晰明确。
中国合同免责事由的适用范围及意义。合同免责事由主要包括免除未履行合同责任、合同解除和延长履行期限等方式。不可抗力事件是合同免责事由的重要因素，其出现可以推翻责任构成要件，否定债务人存在过错的推定。当事人通常在合同中订立不可抗力条款，以合理分担风险和明
签订股权转让协议但未付款的解决方法。股权转让协议中，转让人在受让人支付全部股权转让款项后才能办理股权变更手续。若受让人违约不支付剩余款项，根据协议双方有责任履行义务。股权转让合同的生效并不等同于股权的转让生效，需要满足合同的生效要件。在工商管理部门进
