实际履行原则是指当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则。根据这一原则,当事人应当按照合同约定的标的履行义务,而不能用其他标的代替原合同标的。同时,义务人不能轻易以违约金或赔偿金代替履行标的。然而,在特定情况下,实际履行原则可能不适用,比如以特定物为标的的合同,当该标的灭失时,实际履行已不可能。
诚实信用原则包括适当履行原则和协作履行原则。适当履行原则要求当事人按照合同规定的标的及其质量、数量,在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式,全面完成合同义务的履行原则。适当履行与实际履行有区别,实际履行强调债务人按照合同约定交付标的或提供服务,而适当履行不仅要求实际履行,还要求交付的标的物或提供的服务符合法律和合同的规定。
协作履行原则要求当事人不仅适当履行自己的合同债务,还应协助对方当事人履行债务的履行原则。合同的履行不仅是债务人的事,也是债权人的事,双方当事人需要相互配合、相互协作,才能实现合同的适当履行。
经济合理原则要求在履行合同时,讲求经济效益,付出最小的成本,取得最佳的合同利益。在履行合同中,债务人应选择最经济合理的运输方式、履行期限和设备,变更合同,对违约进行补救等,以实现经济合理原则。
情事变更原则是指因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更,致使合同的基础丧失或动摇,若继续维护合同原有效力则显失公平,从而允许变更或解除合同的原则。情事变更原则的存在是合理的,因为合同成立时基于一定的信赖和客观环境,当这种环境发生改变或不存在时,原来约定的权利义务可能不再公平合理,只有将合同加以改变或解除,才能符合公平和诚实信用原则的要求。
第三方代为履行债务的合法性,根据《合同法》第六十五条的规定,当事人可以约定由第三人代为履行债务。文章介绍了第三人代为履行的构成条件、法律特征、第三人的地位和拒绝权等。文章强调债权人的权利合同中的第三人代为履行条款对其具有拘束力,债务人与第三人之间的关
不可撤销居间合同的要求。内容包括保密性要求、诚信合作原则、保密价格和收入、限定客户范围、协议变动需补充协议确认、有效文件形式、合同解除或延期的共同签署同意等条款。同时,文章还涉及甲方实力和履约承诺、滞纳金支付、合同争议解决方式以及补充条款等其他条款。
买卖合同中的标的物的相关条款。合同内容包括标的物的描述和价格、质量要求、交付方式、时间及地点、装卸费及包装、所有权转移及风险承担等。其中详细规定了标的物的交付方式、交货地点、时间和运费承担方,以及包装标准和风险承担方式等。
情势变更是否是法定解除的情形。情势变更原则允许在合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,导致合同显失公平时,变更合同内容或解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,情势变更可以被视为法定解除的情形之一。此外,文章还介绍了情势