东西被盗物管是否承担责任

不同法院对物业公司责任的判决

根据全国法院的判例，不同的法院对于类似案件有不同的判决结果。有些法院认为，如果业主与物业公司没有签订专门的保管合同，物业公司无法得知业主私人物品的种类和价值，因此不承担法律责任。而另一些法院则认为，在没有明显过错的情况下，物业公司应当承担类似公安机关的财产保证责任。毕竟，所有公民都是合法纳税人，当公安机关没有过错时，你能因为家里被盗而起诉公安机关没有保护你的财产吗？还有一种观点认为，业主被盗属于刑事案件，物业公司并非直接侵权人，因此我们需要等待公安机关的结案或确定无法结案的情况，才能起诉物业公司承担责任。由于个案存在差异，我们没有理由评判任何案件的对与错。

依据《物业管理条例》规定的物业公司责任

根据国务院发布的《物业管理条例》第二条规定，物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。根据第四十七条规定，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。因此，物业公司为业主提供的安全服务主要是维护相关区域内的秩序和协助性的安全防范工作，而非提供安全保障。在为业主提供服务的同时，物业公司与业主已经签订了《业主公约》，公约明确了业主的权利和义务以及物业公司的职责。因此，在追究物业公司责任时，应首先查看业主公约是否明确规定物业公司对业主负有保证财产安全的义务。一些学者还提出明确规定“业主被盗，物业公司应承担责任”的条款。其次，要让物业公司承担被盗的责任，还需要证明物业公司存在过错。如果根据业主公约，物业公司有保证财产安全的责任，并且有证据证明物业公司的服务和管理不到位，导致业主财产损失，那么业主需要承担相应责任的过错范围。

相关判例和法规

在广东省中山市和乌鲁木齐市，已经有相关判例认定物业公司应承担部分责任。此外，广东省的《物业管理条例》第36条第2款规定，如果物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身和财产安全受到损害，应依法承担相应的法律责任。