商铺拆迁补偿可以采用货币补偿或房屋产权调换的方式。
货币补偿的金额应根据商铺的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
实行房屋产权调换的情况下，拆迁人与被拆迁人应根据相关规定计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，并结清产权调换的差价。附属物不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
对于拆迁公益事业用房，拆迁人应根据法律、法规和城市规划的要求进行重建，或者给予货币补偿。
对于拆迁租赁房屋，如果被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置，拆迁人应给予被拆迁人补偿。如果被拆迁人与房屋承租人无法达成协议解除租赁关系，拆迁人应进行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置。
对于产权不明确的房屋，拆迁人应提出补偿安置方案，并经房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。在拆迁前，拆迁人应向公证机关办理证据保全。
对于设有抵押权的房屋，应按照国家有关担保的法律执行。
拆迁人应对被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，如果被拆迁人或房屋承租人自行安排住处，拆迁人应支付临时安置补助费；如果被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
拆迁人不得擅自延长过渡期限，使用周转房的人应按时腾退。如果因拆迁人的责任延长过渡期限，对于自行安排住处的被拆迁人或房屋承租人，拆迁人应从逾期之月起增加临时安置补助费；对于使用周转房的人，拆迁人应从逾期之月起支付临时安置补助费。对于因拆迁非住宅房屋造成的停产、停业，拆迁人应给予适当补偿。
北京最新的拆迁政策解析，包括宅基地面积的认定、宅基地区位补偿价的确定、合法房屋的认定以及搬迁补助费等内容。其中，宅基地面积认定方面涉及到合法批准、计算标准等细节；宅基地区位补偿价的确定则结合了当地情况，给出了具体的计算公式；合法房屋的认定方面包括房屋
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
