同时履行抗辩权的消灭是如何的

同时履行抗辩权的消灭是如何的

同时履行抗辩权是指一种延期的抗辩权，它暂时阻止对方当事人请求权的行使，但并非永久性的抗辩权。当对方当事人完全履行了合同义务时，同时履行抗辩权就会消失，此时当事人应当履行自己的义务。如果当事人行使同时履行抗辩权导致合同迟延履行，那么迟延履行的责任将由对方当事人承担。

什么是同时抗辩权

同时履行抗辩权是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方当事人未履行给付义务之前，有权拒绝先履行自己的给付义务的权力。

同时履行抗辩权的成立条件

同时履行抗辩权的成立需要满足以下条件：

1. 双方之债务基于同一双务合同而产生。只有当不可抗力等不可归责的合同解除条件出现时，同时履行抗辩权才会消失。如果一方未履行合同、未完全履行合同或逾期履行合同而承担违约责任，那么由于其与原合同仍然存在关联，同时履行抗辩权仍然有效。对于那些虽然不是因双务合同产生的债务，但只要它们之间存在关联，就应允许适用同时履行抗辩权。例如，在合同解除后，双方就财产返还等问题进行处理，任何一方合同当事人都有权要求对方同时履行义务。再如，房客对承租房屋拥有优先购买权，这与房主要求房客腾出房屋并将其卖给第三方之间存在关联，因此应适用同时履行抗辩权。在产品出现质量问题与货款支付之间，也应适用同时履行抗辩权。当合同无效或被撤销时，当事人在财产返还、损失赔偿等问题上存在履行关联，也应适用同时履行抗辩权。
2. 行使抗辩权的一方当事人必须没有先履行合同的义务。即按照合同约定，相对方应先履行合同的义务，或双方约定同时履行合同。但如果相对方逾期履行合同，则可能使原合同约定无同时履行抗辩权的当事人获得同时履行抗辩权。例如，一份需要买方自提货物的购销合同，按照合同约定，买方应在某月一日提货，某月五日付款。如果买方超过该月五日后才提货，供方就有权要求买方在提货时结清货款，即享有同时履行抗辩权。
3. 行使同时履行抗辩权的一方当事人必须存在对方未履行或未提出履行的行为。这种履行必须是合同规定的主要履约部分。对于合同次要部分的违反，不能作为行使同时履行抗辩权的条件。但如果合同有特殊约定，则需要另行处理。例如，在购销合同中，交货方式在一般情况下不能作为供方抗辩交付的理由。但是，如果供方为了清仓目的，以低廉的价格推销商品，并要求买方自提，如果买方提货后不运走，则违背了供方的清仓意图，所以供方可以要求买方提走货物作为交付的抗辩，即供方享有同时履行抗辩权。如果相对方只是部分履行合同，则对未履约部分提出抗辩权应予允许，即享有部分履行抗辩权，也称为不完全履行抗辩权。
4. 行使同时履行抗辩权必须以合同具备能履行的客观条件为准。即如果发生法律规定或当事人约定的免责事由，就不会发生同时履行抗辩权。但是，如果可归责事由导致一方无法支付债务或瑕疵物补全债务而构成损害赔偿的债务时，另一方也享有同时履行抗辩权。