如果在将案件提交法院时，拆迁安置房已经过户至房东名下并且已经办理了小产权证，那么在买家支付全额房款没有问题的情况下，法院基本上会支持继续履行合同，并办理过户更名手续。
如果在将案件提交法院时，拆迁安置房尚未过户至房东名下，法院通常会判决解除合同，并要求双方互不承担违约责任。具体判决结果应根据实际法院的判决为准。
拆迁安置房即动迁房，其安置对象为特定的动迁安置户。与一般商品房交易不同，拆迁安置房的买卖交易除受到法律法规的规范外，还受到当地政府相关地方政策的限制。
根据《上海市动迁安置房管理办法》（以下简称《办法》）的规定（沪府发（2011）44号文），上海拆迁安置房在取得房地产权证并被允许上市交易之前的三年内，不得转让或抵押。换句话说，拆迁安置房有一个为期三年的“冷冻期”，在此期间不允许进行上市交易。
合同违约情况下的毁约金赔偿方式。当合同中有约定违约金时，应按照约定支付；若无约定，则根据实际损失支付。当事人可约定违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如违约金低于或高于实际损失，可请求调整。对于迟延履行的情况，违约方在支付违约金后仍需履行
拆迁赔偿房产是否具备抵押贷款的可能性。依据相关法律规定，拆迁赔偿房产如具备产权无异议，可登记抵押作为债务的担保。同时，文章还介绍了安置房买卖纠纷的处理方式以及最新的抵押物规定资讯。
非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
房租逾期违约的相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》，承租人未按合同规定时间支付租金即构成违约，需承担相应责任。实际操作中，出租人通常对逾期几天的租金不会追究违约责任。但如果当事人一方明确表示不履行合同义务，则对方可在履行期限届满前要求其承担违约
