根据《中华人民共和国合同法》的规定，当一方行使不安抗辩权时，如果先履行方没有明确的证据证明后履行方证据不足，先履行方将承担违约责任。
根据合同法第六十八条的规定，应当先履行债务的当事人，如果能够提供确切证据证明对方存在以下情形之一，可以中止履行：
(一) 经营状况严重恶化；
(二) 转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
(三) 丧失商业信誉；
(四) 其他可能导致丧失履行债务能力的情形。
如果当事人没有确切证据来中止履行，将承担违约责任。
根据合同法第六十九条的规定，当事人依照合同法第六十八条的规定中止履行时，应当及时通知对方。如果对方提供适当的担保，中止履行的一方应当恢复履行。如果中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保，中止履行的一方可以解除合同。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定，如果开发商延期交房并导致购房者损失，购房者有权要求退房补偿。根据法律规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿金额不得超过购房者在订立合同时
根据《民法典》的相关法律规定，对于房屋租赁违约的处理方式，可以先进行催告。如果催告后租客仍不支付租金，房东可以要求解除合同。如果租客不搬离房屋，房东可以请求基层组织进
不安抗辩权与预期违约分别是大陆法系和英美法系对合同预期不履行进行救济的具有代表性的制度，我国《合同法》第68条对不安抗辩权作出了规定，第94条第2项和第108条对预期违约制度作出了规定。但从性质上说，预期违约制度属于违约责任制度的范畴，而不安抗辩权则属于合同
