拆迁人违约被拆迁人怎么维权
时间:2023-10-24 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
拆迁人违约行为的维权途径
一、拆迁违约纠纷的仲裁申请
根据《仲裁法》的规定,当事人可以选择通过仲裁方式解决合同纠纷。然而,仲裁需双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。若拆迁补偿安置协议中未明确约定仲裁作为解决纠纷的方式,拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。若希望通过仲裁解决纠纷,可与拆迁人再次协商达成仲裁协议,并依法向仲裁委员会申请仲裁。
二、通过行政诉讼维权
常见的拆迁纠纷解决方式是提起行政诉讼。由于拆迁涉及行政机关,根据相关法律规定,对征收、征用决定及其补偿决定不服的一方可以依法提起行政诉讼。行政诉讼的范围包括以下情况:不服征收、征用决定及其补偿决定的;认为行政机关侵犯其经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权的;认为行政机关未依法履行、未按约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的情况。
以上是拆迁人违约行为的维权途径,可根据具体情况选择合适的方式进行维权,以保护自身合法权益。
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