一、不履行
不履行是指在合同期限到来以后，一方当事人无正当理由拒绝履行或者不能履行合同规定的主要义务。不履行包括拒绝履行与不能履行两种情形。拒绝履行是能够履行而不履行的行为，是故意毁约的行为，自然构成违约责任。二、不适当履行合同义务
不适当履行是指当事人一方履行合同义务不符合约定或法定的要求。包括迟延和不完全履行等。不完全履行，即债务虽然已经履行，但是履行没有完全按照债务的内容进行，而且造成不适当履行的原因是债务人方面引起的。可以分为瑕疵给付和加害给付等。瑕疵履行，主要指标的物的质量含有瑕疵，也可以指履行的数量、规格、方法、地点等不符合要求。加害给付是债务人的给付不但含有瑕疵，而且其瑕疵还造成了债权人的损害，例如因电梯安装不合格而导致商场停业。
违约责任的特点。违约责任是民事责任的一种形式，基于合同义务的存在而产生。它只能在合同当事人之间产生，具有任意性，当事人可约定承担方式、数额等。违约责任具有补偿性和惩罚性的双重性质，可通过继续履行、采取补救措施、支付违约金或赔偿金等方式得到补偿。
违约金与继续履行的关系。继续履行是违约方未履行合同义务时，法院强制其继续履行的一种责任方式；违约金则是违约方需支付给另一方的金钱。在某些情况下，可以同时要求违约方承担这两种责任，尤其是在违约方迟延履行的情况下。更多情况下，违约方需做出选择，承担其中一
小王与男友租房结婚遭遇房东陈某隐瞒房屋拆迁事实，导致租赁合同无法履行，租客信赖利益受损的情况。涉及缔约过失责任问题，陈某故意隐瞒重要事实，造成租客信赖利益损失和因果关系，应赔偿租客的装修损失。
居间合同的解除情形和相关的法律知识。居间合同可解除的情形包括不可抗力、违约行为等。居间人的主要权利包括报酬请求权和费用偿还请求权，但受一定限制。居间人的义务包括报告订约机会、忠实义务和负担居间费用。委托人的主要义务是支付居间报酬和偿付费用的义务。
