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违约责任承担方式可以并用吗

时间:2024-08-10 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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如果要订立合同的话,是需要明确违约责任的,这样可以防止因为一方当事人违约,给自己造成损失。违约责任的承担方式有很多种,包括违约金、赔偿损失等方式。那么,违约责任承担方式可以并用吗?下面,手心律师网小编详细为您介绍具体内容。

违约责任承担方式的多样性

违约责任承担方式可以并用。在违约方迟延履行的情况下,除了要求违约方支付违约金外,还可以要求其继续履行。

一、继续履行

继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可以向人民法院或仲裁机构请求强制债务人实际履行合同义务。

根据《合同法》规定,当事人一方未支付价款或报酬的,对方可以要求其支付。当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求继续履行,但有以下情形之一的除外:

  1. 法律上或事实上不能履行;
  2. 债务的标的不适于强制履行或履行费用过高;
  3. 债权人在合理期限内未要求履行。

二、补救措施

补救措施是指债务人履行合同义务不符合约定时,债权人在请求人民法院或仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时,可要求债务人采取的补救措施。

根据《合同法》规定,当事人履行合同义务质量不符合约定的,应按照约定承担违约责任。如果对违约责任没有约定或约定不明确,受损害方可以根据标的的性质和损失的大小,合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。

三、损害赔偿

当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定,在履行义务或采取补救措施后,对方还遭受其他损失的,应承担损害赔偿责任。损害赔偿的方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。

  1. 赔偿损失:损失赔偿额应相当于因违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  2. 支付违约金:违约金是根据当事人约定或法律规定,一方违约时应向对方支付一定数额货币的方式。如果约定的违约金过高或低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少或增加。违约方在支付违约金后,仍需履行债务。
  3. 定金:当事人在合同中同时约定违约金和定金,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,但不可同时并用。

根据《商品房买卖合同解释》规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少时,应以违约金超过造成的损失30%为准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加时,应以违约造成的损失确定违约金数额。

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