在法律领域中，虽然“订金”一词并没有明确的法律定义，但在审判实践中通常被视为预付款。与之相对的是“定金”，两者的法律效力完全不同。如果买方交付的是“定金”，那么买方违约则卖方有权没收定金，而卖方违约则必须向买方双倍返还定金。然而，如果买方交付的是“订金”，那么无论哪一方反悔，卖方都只需要按原数退还“订金”。
需要注意的是，如果当事人在合同中明确将款项称为“订金”，并在后文中注明买方违约则卖方将没收“订金”，卖方违约则必须向买方双倍返还“订金”，则该合同中的“订金”条款应当被视为“定金”。
违约责任的特点。违约责任是民事责任的一种形式，基于合同义务的存在而产生。它只能在合同当事人之间产生，具有任意性，当事人可约定承担方式、数额等。违约责任具有补偿性和惩罚性的双重性质，可通过继续履行、采取补救措施、支付违约金或赔偿金等方式得到补偿。
违约金与继续履行的关系。继续履行是违约方未履行合同义务时，法院强制其继续履行的一种责任方式；违约金则是违约方需支付给另一方的金钱。在某些情况下，可以同时要求违约方承担这两种责任，尤其是在违约方迟延履行的情况下。更多情况下，违约方需做出选择，承担其中一
小王与男友租房结婚遭遇房东陈某隐瞒房屋拆迁事实，导致租赁合同无法履行，租客信赖利益受损的情况。涉及缔约过失责任问题，陈某故意隐瞒重要事实，造成租客信赖利益损失和因果关系，应赔偿租客的装修损失。
居间合同的解除情形和相关的法律知识。居间合同可解除的情形包括不可抗力、违约行为等。居间人的主要权利包括报酬请求权和费用偿还请求权，但受一定限制。居间人的义务包括报告订约机会、忠实义务和负担居间费用。委托人的主要义务是支付居间报酬和偿付费用的义务。
