根据现行规定，拆迁人按照补偿基价和房屋重置成新价进行补偿。然而，这种补偿标准实际上只是房屋的残存价值，而非房地产的市场价值。因此，这样的补偿远远无法购买到商品房。
根据北京市住房和城乡建设委员会的规定，实行货币补偿的情况下，拆迁的货币补偿价格需要由房地产价格评估机构进行评估。评估补偿的依据包括被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，并参照近期类似房地产的市场交易价格进行评估。
目前，政府和开发商往往以最低的价格来进行拆迁赔偿。它们并不按照市场交易价格来评估补偿金额。根据北京市住房和城乡建设委员会今年6月份发布的通知，实行货币补偿的情况下，拆迁的货币补偿价格需要由房地产价格评估机构进行评估。评估补偿的依据包括被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，并参照近期类似房地产的市场交易价格进行评估。
由于拆迁补偿标准的问题，拆迁人所获得的补偿金额远远不足以购买商品房。按照现行的补偿标准，补偿金额只是房屋的残存价值，无法满足购买商品房的需求。
购买商品房后，拆迁人可能会面临余粮问题。由于拆迁补偿金额的不足，购买商品房后可能会有一定的资金余额。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
