根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁人可以获得拆迁补偿,而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下,房屋应按照遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。如果没有遗嘱,则按照法定继承办理,由法定继承人进行继承。
根据新婚姻法的规定,肖先生继承的份额属于他的个人婚前财产。因此,罗女士不享有房产份额,无权分得拆迁补偿款。
在这种情况下,肖先生继承的房产属于夫妻关系存续期间取得的共同财产。因此,罗女士有权分得拆迁补偿款。
综上所述,罗女士能否分得拆迁补偿款的关键在于她是否对被拆迁的房屋享有产权份额。根据老肖去世的时间是在夫妻俩结婚之前还是之后,可以得出不同的结论。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
征地协议签订后补偿费用到账的时间,以及具体的拆迁补偿协议内容。协议包括拆迁房屋的现状、被拆迁人家庭情况、补偿方式、拆迁期限、补偿款项支付、违约责任和其他条款。在发布征地补偿公告之日起三个月内,补偿费用应到位。拆迁补偿协议涉及多方协商和达成一致的内容,
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告