房屋拆迁是指根据城市建设规划和政府批准的用地文件，取得拆迁许可的单位依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并对被拆迁单位和居民进行重新安置和补偿的法律行为。房屋拆迁涉及的民事法律关系主要表现在拆迁补偿和拆迁安置两个方面。
城市房屋拆迁是指在城市规划区内的国有土地上，根据城市建设需要，由取得房屋拆迁许可证的单位依法拆除现存建设用地范围内的房屋，并对房屋的所有人或使用人进行迁移安置和适当补偿的行为。城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。
城市房屋拆迁具有以下基本特征：
城市房屋拆迁的法律规范主要包括《城市房屋拆迁管理条例》等相关法规、规章和政策。《城市房屋拆迁管理条例》是国家颁布的行政法规，其他法规和政策与该条例冲突时，以该条例为准。此外，各地方性法规和政府规章对城市房屋拆迁也有具体规定，这些规定在各地法院审理房屋拆迁案件时起着重要的作用。
由于城市房屋拆迁涉及公权力和私权利的冲突，被拆迁人的合法权益往往会受到侵害。因此，被拆迁人有必要聘请具有法律知识的专业人员早期介入，以维护自己的合法权益。拆迁人对被拆迁人的补偿和安置必须符合法律规定，被拆迁人的利益不能小于所受损失。
农村房屋拆迁主要是指征地拆迁，适用《土地管理法》的相关规定。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
