根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施<城市房屋拆迁管理条例>办法》和本办法的规定，拆迁人应当对被拆迁人进行补偿。补偿方式可以是货币补偿或房屋产权调换。被拆迁人可以选择补偿方式，除本办法另有规定外。
货币补偿或房屋产权调换的房屋面积应按照被拆除房屋的《房屋所有权证》或合法依据记载的建筑面积为准。
被拆迁房屋的货币补偿金额应根据拆迁人委托的房地产评估中介机构根据被拆迁房屋的区位、结构、用途和建筑面积进行分类评估，确定房地产市场评估价格。然后，拆迁人与每一个被拆迁人根据分类评估价格和被拆迁房屋的具体情况进行协商确定。如果拆迁范围内被拆迁人较少且愿意直接协商确定补偿金额，拆迁人可以不进行评估。
如果拆迁人和被拆迁人无法就货币补偿金额达成协商，双方应共同选择房地产评估中介机构进行分户评估。如果双方无法就评估中介机构达成一致意见，或一方拒绝选择评估中介机构，任何一方可以申请房屋拆迁管理部门以公开抽签方式确定评估中介机构。分户评估应考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度、楼层、朝向等因素。分户评估结果将作为被拆迁房屋补偿金额的依据。
如果被拆迁人选择房屋产权调换，拆迁人应当提供价值相当的房源进行安置。被拆迁人有权要求拆迁人提供不少于被拆迁房屋建筑面积的安置用房。双方也可以协商确定其他房源。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋用于安置，并将安置情况报房屋拆迁管理部门备案。如果实行房屋产权调换，拆迁人和被拆迁人应当结算被拆迁房屋和所调换房屋的差价。所调换房屋的价格由评估被拆迁房屋的同一家房地产评估机构评估确定。如果被拆除的是非租赁房屋，而被拆迁人和拆迁人无法就产权调换房源达成协商，应当实行货币补偿。如果拆迁涉及房屋产权共有人，而无法就补偿方式达成一致，应当实行产权调换。
如果拆迁涉及公益事业用房，拆迁人应当根据相关法律、法规和城镇规划的要求进行重建或提供货币补偿。对于拆迁非公益事业房屋的附属物，不进行产权调换，而是由拆迁人进行货币补偿。如果拆迁造成相邻房屋、道路、绿地、建（构）筑物及附属设施等毁损或残缺，应当无偿修复或进行货币补偿。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
