四川省岳池县一名包工头张某在拆建该县川剧团片区工程中，未按照合同规定将已建好的门市归还给县川剧团。他企图以隐瞒事实真相的手段欺骗房管部门进行产权登记，并以该门市的产权作为抵押，向县信用联社贷款44万余元。
根据岳池县公安局的介绍，2001年10月16日，由于旧城改造的需要，犯罪嫌疑人张某与岳池县川剧团签订了一份房屋拆迁、补偿、置换协议书。根据协议，张某应在2002年10月15日之前归还给县川剧团新建的9间门面和办公用房等，总面积为449.3平方米和212.53平方米。
然而，签订合同后，犯罪嫌疑人张某拒绝履行合同，并最终离开了岳池县。岳池县川剧团负责人多次找到相关部门寻求解决，但在长达2年的时间里未能取得任何结果。
2004年5月，岳池县川剧团的问题引起了县委、县政府的高度重视，他们连续两次召开专题会议进行研究，甚至原县委书记明亮亲自批示。岳池县成立了联合调查组，县检察院和县公安局负责立案侦查。
在2004年7月，岳池县公安局接到了关于张某在拆建县川剧团片区工程中涉及经济问题的线索，立即展开调查，并收集到了张某涉嫌合同诈骗的证据。于是，在2004年8月18日，警方以涉嫌合同诈骗的罪名对张某立案侦查，并当天批准对其进行刑事拘留。
然而，此时的犯罪嫌疑人张某已经离开了岳池县，给案件的侦破带来了困难。经过专案组大量的调查取证，并在行动技术部门的密切配合下，他们掌握了犯罪嫌疑人张某的潜逃行踪。最终，在2005年3月6日14时，警方在岳池县的一家农家乐将张某成功抓获。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
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