承包户果农政府征地怎么样赔偿

承包户果农政府征地赔偿方式

依据我国土地管理法的规定

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，当承包的果地被政府征收时，承包人可以获得以下经济补偿：地上附着物补偿、青苗补偿、安置费用等。

征收耕地的补偿费用

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准如下：- 土地补偿费：征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。- 安置补助费：征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的补偿费用

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

征收城市郊区的菜地

对于征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家相关规定缴纳新菜地开发建设基金。

增加安置补助费

如果按照支付土地补偿费和安置补助费的规定，无法使需要安置的农民保持原有生活水平，经过省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。然而，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

特殊情况下的补偿费用提高

根据社会、经济发展水平，国务院可以在特殊情况下提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

集体土地使用权的形式

宅基地使用权

公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。使用权的范围一般以房檐滴水线为准，房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。对于房屋周围的空地，如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额，可以作为宅基地进行使用权登记，但必须在一定期限内(一般为两年)作为宅基地使用，超过面积多占部分，应退还集体耕种。新修房屋时，一般应利用原有的宅基地、空地和荒地，尽量不占用良田。申请取得宅基地使用权时，除经土地所有权人同意外，还须经土地管理部门批准，并按批准的面积和地理位置建房，不得少批多占、批东占西。易地建房时，原宅基地的土地使用权由集体收回。

自留地、自留山

自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。自留地主要用于种植农作物，自留山主要用于种植林木。未经批准，不得改作他用。

乡村企业和公用事业

农民举办乡村企业，或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地时，除经集体土地所有权人同意或决定外，还必须经土地管理部门批准，土地使用者才能取得土地使用权。利用集体所有的土地兴办乡村企业时，土地使用权必须折价作为企业的出资，并由土地所有权人依法享有出资的收益。乡村企业终止时，土地使用权由集体收回。