作出征收补偿决定的前提条件之一是存在生效的房屋征收决定。征收补偿方案的范围、标准和方式是根据房屋征收决定确定的，因此，必须先有生效的房屋征收决定。
在房屋征收过程中，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋的所有权人不明确，就会导致补偿对象无法确定，无法进行协商活动。这可能是因为被征收人对补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点、搬迁期限、过渡期限等事项与房屋征收部门存在分歧，或者被征收房屋的产权存在争议、正在诉讼中，或者有人主张权利但无法提供产权关系证明等。
在保障了被征收人补偿安置选择权的前提下，根据国务院第590号令的规定，应当依法确定并提供补偿金额、保障住房、用于产权调换房屋以及提供的周转用房。这些补偿项目的金额和具体安排必须已经确定并到位。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定：
1. 如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋的所有权人不明确，房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，并按照本条例的规定，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。
2. 补偿决定必须公平，包括涉及补偿协议事项的规定。
3. 如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
鱼塘征收补偿问题的法律解析。根据《土地管理法》相关规定，征收土地时应按原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于鱼塘承包协议问题，因国家征地导致承包关系终止，应按照约定或协商处理。具体案例涉及泗洪县一鱼塘征收赔偿问题
征地拆迁安置补偿资金的审计方法。审计方法包括审查征地情况告知程序、征地调查结果确认以及听证会程序等。同时，审计前需要了解征地拆迁相关情况，制定审计实施方案并把握现场审计环节。确保征地拆迁安置补偿资金的合法合规性，关注人民群众切身利益、社会稳定和国有资
土地征收的定义、法律依据、补偿费用计算等细节。土地征收是国家为了公共利益，依法将农民集体土地转为国有，并给予合理补偿和安置的法律行为。村级单位没有征地权利。征收耕地和其他土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费，具体标准由省、
房屋承租人在征收补偿方面的权益问题。承租人对征收补偿决定有异议时，可以申请行政复议或提起行政诉讼。市、县级人民政府作出的补偿决定应当公平，包括相关条例规定的事项。被拆迁人的资格认定重点在于是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。
