宅基地被征收后你享有哪些权益
时间:2024-09-27 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
依据我国土地管理法的规定,国家在公共利益需要的情况下,可以对农村集体土地进行征收,而宅基地是属于农村集体土地之一,也可以被征收,那么宅基地被征收后可以享有什么权益呢?下面由手心律师网小编为您进行相关知识的解答。
宅基地被征收后的权益
征收补偿权
根据我国土地管理法的相关规定,宅基地被征收后,被征收人享有获得征收补偿的权利。根据法定程序,国家征收土地后,县级以上地方人民政府将批准征收,并进行公告和组织实施。被征收土地的所有权人和使用权人需要在规定的期限内携带土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记,以便获得相应的补偿。
宅基地再申请使用权
根据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。在农村村民建住宅时,必须符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民的住宅用地需要经乡(镇)人民政府审核,并由县级人民政府批准。如果涉及占用农用地,则需要按照相关法规的规定办理审批手续。需要注意的是,农村村民出卖或出租住房后,再申请宅基地的申请将不予批准。
以上是根据我国土地管理法的相关规定,宅基地被征收后,被征收人享有的权利。被征收人可以获得征收补偿,并可以再申请使用宅基地。这些权益的行使需要依照法定程序和规定来进行。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
村委是否具有土地征收权力
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
-
土地补偿费计算方法
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
-
垃圾处置费是否应征收营业税
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。
-
违法征地和合法征地的区分
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定,是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
-
征地补偿标准的构成及项目
-
征地附属物补偿标准及金额的规定
-
违法征地国家赔偿标准是什么