根据法律规定,征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。根据安置情况,安置补助费的支付对象如下:
市、县和乡(镇)人民政府有责任加强对安置补助费使用情况的监督,以确保资金使用合规。
如果实行统一安置,土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。
对于已经实行农村土地股份合作制的情况,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
对于农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的情况,分配对象为该集体经济组织的全体成员。
对于征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。对于征收、征用集体经济组织的机动地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
如果拆迁的房子是建在国有土地上,根据规定,被拆迁人、房屋承租人,以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置,即按照该处房屋户口里的在册人口进行分配。例如,如果在册户口有5人,则应按照5人进行分配。此外,应适当照顾“三孤群体”,即孤老、孤残、孤幼人员。
对于私有房屋的拆迁补偿款,其是对被拆私房的所有人、财产损失的一种赔偿。补偿款应归私房所有人所有。如果私房的所有人为两人以上,应按照每个人对被拆私房所拥有的权利进行分割。私房内的其他共同居住人无权主张分割补偿款。
私房共同居住人指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内,有本市常住户口,且应居住一年以上,在他处无住房的人。
对于私有房屋的其他共同居住人的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。
蔬菜大棚被拆迁时,蔬菜的补偿标准及赔偿问题。根据土地管理法的规定,征收耕地包括蔬菜大棚,需按照原用途给予补偿。补偿标准由相关省、自治区、直辖市规定并执行,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。特殊情况可调整补偿标准。同时,文章还涉及
江苏盐城拆迁房屋赔偿标准和最新征地补偿标准。房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿,以及停产停业损失的补偿等。最新征地补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,实行同地同价原则,并建立了征地补偿的动态调整机制。同时,对农用地范围进行了扩
承租人在拆迁过程中所面临的损失及权利缺失问题。承租人应享有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装修补偿的权利。但在实际操作中,征收部门未给予承租人足够的权利,导致承租人在征收过程中无法主张自己的权利。同时,承租人也应享有行政复议和行政诉讼的权利
房屋征收过程中对承租人权益的保障措施,包括临时安置补偿、搬迁补偿等费用的保障。市、县级人民政府在征收房屋时需给予被征收人相应补偿,包括房屋价值、搬迁和临时安置等补偿,并制定补助和奖励办法。征收拆迁程序包括前期洽谈、现场勘察、签订评估合同、制定工作计划