随着城镇化的快速发展,农村土地征收的规模越来越大。由于农村土地都属于集体所有制,因此在进行补偿时,并不直接将补偿费用发放给农民,而是根据土地性质的不同采取不同的分配方式。
对于已经实行农村土地股份合作制的情况,可以将土地补偿费分配给该土地股份合作制组织的所有股东。
(1) 对于征收或征用集体经济组织以其他方式承包的果园等土地,可以将土地补偿费分配给该集体经济组织。
(2) 对于采取统一安置政策的情况,土地征收补偿标准归属于该集体经济组织。
(1) 对于放弃统一安置政策的农民,将支付安置补助费作为土地补偿费,并将可分配的土地补偿费分配给被征地农民。对于实行平均分配的情况,分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(2) 对于农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的情况,分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(3) 对于征收或征用集体经济组织的机动地,可以将土地补偿费分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
在农村土地征收过程中,农民享有以下权利:
在征地依法报批前,政府应当向被征地农民告知预征收土地的用途、位置、补偿标准和安置途径。
土地现状及附属物的调查结果必须经过被征地农村集体经济组织和农户的确认。
农户有权申请对征地、征地补偿标准等事项进行听证,相关国土资源部门应按照规定进行听证。
土地征收批复文件下达后10日内,人民政府应当将批复结果公告给被征收土地的农民。
土地补偿征收公告后45日内,国土资源局应当对土地补偿和安置方案进行公告。
如果未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿,农民有权提出协调申请或裁决申请。
农民有权按照征地批复和安置补偿标准获得土地补偿费、人口安置费、青苗补偿费用以及社会保险。
如果土地补偿费未全额到位,农民有权拒绝交出土地。
如果土地征收批复后两年内未实施,导致土地荒芜,批准的政府有权收回土地并交由原集体经济组织恢复耕种。
任何单位和个人对违法占用土地等行为都有权进行举报。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
农村集体土地征收后农民的补偿问题。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民可以获得土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。计算方法考虑了被征收土地的原用途、前三年平均年产值等。如不能使农民保持原有生活水平,经省级政府批准可提高补偿费。
出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法
广东省国土资源厅对广东省征地补偿保护标准的批复,公布了韶关市武江区征地补偿的具体标准,包括五类区片和六类区片的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,并强调了补偿原则,确保被征地农民生活水平不降低。同时提醒被征收人注意补偿标准仅为土地补偿和安置