根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款的规定,被征收人享有选择补偿安置方式的权利。然而,有些征收安置补偿方案和征收安置补偿决定中仅规定了单一的补偿方式,如货币补偿或房屋产权调换。这种做法违反了相关法规,剥夺了被征收人的选择权。
1. 补偿安置的要求权:被征收人有权要求政府部门进行补偿安置。
2. 知情权:被征收人有权了解房屋征收相关事项,包括征收范围、征收期限、补偿资金、价格评估以及相关法律和政策。
3. 选择权:被征收人有权选择适用房屋产权调换或货币补偿安置方式。
4. 产权置换选择权:对于旧城区改造征收个人住宅的被征收人,有权选择在改建地段或就近地段进行产权置换。
5. 申请复议或诉讼权:如果被征收人与房屋征收部门无法达成补偿协议,市、县级人民政府作出的征收补偿决定可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象,包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益,涉嫌违法。
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景,阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作,包括法定的审批程序等。文章指出,在征收土地过程中应遵循公平公正的原则,并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时,文章还强调了公告内容的明确性和透明性,
广东省国土资源厅对广东省征地补偿保护标准的批复,公布了韶关市武江区征地补偿的具体标准,包括五类区片和六类区片的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,并强调了补偿原则,确保被征地农民生活水平不降低。同时提醒被征收人注意补偿标准仅为土地补偿和安置
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿,同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人,他们有权请求支付相应份额的