对于企业经营性用房的损失,赔偿应根据房屋的市场价格进行补偿。需要注意的是,只有房屋的产权人才能获得赔偿,如果企业是承租人,则只能在租赁期间对自建的地上物享有权利时获得补偿。
对于企业经营场地的土地使用权的损失,赔偿对象是土地使用权人,赔偿标准应以证书或租赁合同为准。
对于不可移动设备的损失,补偿标准应根据设备使用年限进行折旧或根据市场价格进行重置计算。
对于可移动设备的搬迁费和安装费,具体补偿标准应根据当地搬迁费标准或实际发生额进行计算,设备供应商应提供报价和证明安装调试费用。
对于异地迁建厂房的企业,需要支付停工期间的工资和社保费。对于停止经营的企业,需要根据《劳动合同法》的相关规定支付解除劳动合同的经济补偿金。
订单损失应出具正式法律文书作为证明,判决书形式的解约损失证明效力最高。被拆迁企业不得随意与客户约定中止订单的赔偿协议,否则拆迁人或征收人将不予认可。
被拆迁企业应提供投资数额和近三年平均合理利润的证明,以证明合理的投资收益回报,并结合剩余经营期限,计算预期的利润损失。
其他与拆迁有关的损失补偿包括实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费用,广告投入后尚未回收成本的损失,以及驻外机构在停产期间必须支付的开支等。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询
大棚征地拆迁的补偿方式,依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地征收前三年平均年产值计算,安置补助费则根据需安置的农业人口数计算。此外,附着物和青苗的补偿标准由省、自治