出了公告什么时候拆迁
时间:2023-11-15 浏览:11次 来源:由手心律师网整理
拆迁公告时间规定
公示期限
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收部门在拟定征收补偿方案后,应向市、县级人民政府报告。市、县级人民政府应组织相关部门对征收补偿方案进行论证,并公布该方案以征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
拆迁公告内容
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应及时公告。公告内容应包括征收补偿方案、行政复议和行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府和房屋征收部门应做好拆迁补偿的宣传和解释工作。
拆迁补偿方式
货币补偿
货币补偿是根据法定依据,由专业评估机构对被拆迁房屋进行估价,生成多元组成的补偿金额。
产权置换
产权置换根据评估方法的不同,有两种方式。一种是价值标准产权置换,按法定程序对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,然后以新建房屋的产权进行等价置换。另一种是面积标准产权置换,以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内进行异地产权房屋调换,不结算差价。
结合型补偿
结合型补偿是指同时给予货币补偿和产权置换。由于我国城市化进程和其他因素的影响,导致房价和地价虚高,出现了许多无法单纯通过货币补偿或产权置换解决的问题,因此出现了结合型补偿方式。
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