当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 高速路占地赔偿标准是什么

高速路占地赔偿标准是什么

时间:2024-12-23 浏览:40次 来源:由手心律师网整理
7257

高速公路土地征收补偿标准

国家法律规定

根据《土地管理法》第四十七条的规定,征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。具体的补偿标准由省、市、自治区根据实际情况确定。

耕地补偿费用

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。- 土地补偿费:根据被征收耕地的前三年平均年产值的六至十倍进行计算。- 安置补助费:根据需要安置的农业人口数进行计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为被征收耕地的前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

其他土地补偿费用

征收除耕地外的其他土地的补偿费用和安置补助费用的标准,参照征收耕地的标准进行确定。

附着物和青苗的补偿

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

菜地征收

征收城市郊区的菜地时,用地单位应按照国家规定缴纳新菜地开发建设基金。

增加安置补助费

如果根据土地补偿费和安置补助费的支付情况,无法使需要安置的农民保持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。

特殊情况下的提高补偿标准

根据社会和经济发展水平,国务院可以在特殊情况下提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

征地拆迁标准规定

征收土地的位置和范围

征收土地的位置和范围以高速公路施工图为依据,以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。

征收土地的面积

征收土地的面积以手工实地丈量和登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。

征收土地的地类

征收土地的地类以土地现状为基础,根据土地利用现状图斑、实地勘测结果和相关政策确定。

土地补偿标准

征收土地的补偿标准按照相关文件的规定执行。高速公路建设征收耕地的补偿费按中值计算,一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算,基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。其他地类按照相关文件的规定执行。

房屋拆迁补偿及附属设施、果木补偿

房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按照相关文件的规定执行。恢复功能的地上附属设施不予补偿。

退耕还林土地的补偿费

退耕还林土地的补偿费先按旱地年产值的16倍计算。如果省人民政府有新的补偿政策,按照新标准执行。

房屋拆迁安置标准

房屋拆迁安置的新宅基地按照相关文件的规定执行。如果在异地新建,按照占地面积最多不超过180平方米的标准确定。通水、通电、通路、场地平整及基础工程费按照相关文件的规定执行,由业主和各县(市、区)包干,市指挥部协调。宅基地报批及办证费按1500元/户的标准,由基层国土所统一办理。

还塘费用标准

对征收的水塘,按照30元/平方米的标准给予一次性补偿,由被征地村组自行造塘。另外增加3元/平方米为个案处理费,由各县(市、区)包干使用。

移葬坟的补偿标准

移葬坟的补偿标准按照各市级文件的规定执行。

土地、房屋征收补偿安置款的拨付

补偿费、工作经费和用地管理费分开立账,专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况和工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户,市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户,再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 中华人民共和国土地管理法第四十七条补偿规定

    《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情

  • 青苗补偿款的归属问题

    青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可

  • 征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑怎么办

    征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询

  • 大棚征地拆迁的补偿方式

    大棚征地拆迁的补偿方式,依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地征收前三年平均年产值计算,安置补助费则根据需安置的农业人口数计算。此外,附着物和青苗的补偿标准由省、自治

  • 门面房合同到期拆迁有补偿吗
  • 农村“空心房”将面临拆除!拆迁补贴你了解吗
  • 地铁修建引发的房屋征收与补偿问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师