根据法律理论，拆迁后的房屋属于夫妻共同财产。然而，如果产权方决定出售房屋，则无需征得配偶的签字和认可，可以直接出售。房地产交易中心只认产权证上的名字，不需要经过另一方的同意。当产权方主张权利时，配偶只能要求返还一半的房款，但无法使房产过户失效，重新变为原所有人名下的房产。需要补充的是，如果购房人使用贷款购买房屋，银行会要求卖方配偶签字，而大型中介公司也会要求出售同意证明。
要确定婚后被拆迁的房屋性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产，通常有以下几种情况：
被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，安置房按使用人口标准安置，夫妻另一方有一定的产权份额。
被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房按使用人口标准安置，夫妻双方均有一定的产权份额。
被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或添附，夫妻双方均有一定的产权份额。此外，还存在其他一些特殊情况。
通常情况下，前两种情况中，夫妻双方在安置房所有权分配上存在较大的差异。在具体分配房屋时，应重点考虑拥有较多所有权份额的一方，给予对方相应的补偿。而在后两种情况下，安置房所有权的主要分额属于夫妻一方父母，夫妻双方所占份额相对较少，应根据实际情况进行处理。
在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时，根据《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法：
夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。在分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和各半分受主义，同时适当考虑妇女和未成年子女的利益。离婚时分割拆迁安置房也应遵循上述原则。
离婚案件中涉及拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。在大多数情况下，法院促使当事人和案外人就拆迁房屋问题达成一致意见，法院仅就夫妻共同财产部分具有可执行内容的拆迁房屋处理意见制作民事调解书。
通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行处理，对涉及其他共有人权利的拆迁房屋处理，可告知当事人另行起诉。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定，违法建筑不受法律保护，因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋，如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置，则不再获得补偿。若未解除租赁协议，可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿，可申请行政复议。
重庆市开州区危房改造的补偿标准，包括货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。产权调换则提供了详细的选房原则、价差结算及相关优惠措施。同时，文章还涉及房屋价值评估、搬迁费支付等相关内容。
房屋拆迁补偿的计算方式，包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准，以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。
