根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条的规定，拆迁补偿可以采取货币补偿或者房屋产权调换的方式。除非涉及到《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条第二款和第二十七条第二款所规定的情形，被拆迁人有权选择拆迁补偿方式。
货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，确定补偿金额的多元组成。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价：指被拆迁房屋的房地产市场价格，由符合规定的专业估价机构根据估价目的和原则，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
商品房交易均价：指同区域同类型普通住宅商品房交易的平均价格，由相关部门定期汇总测定并公布。
重置价：指根据估价时点的建筑材料和建筑技术，按照估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
以上三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但适用于不同情形。
产权置换，也称为产权调换，根据评估方法的不同，有两种置换方式：
价值标准产权置换：根据法定程序，通过评估被拆迁人房屋的产权价值，以新建房屋的产权进行等价置换。
面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的情况下，进行异地产权房屋调换。
异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，无法进行回迁安置，只能在其他地块上新建安置房，并通过产权的增减尽量实现等价价值的产权置换。
回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例实现回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都规定了人均最低面积，例如上海的人均最低面积为22㎡，以此来进行拆迁安置。
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式，即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行，涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外，拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合，但具体实施方式
征地协议签订后补偿费用到账的时间，以及具体的拆迁补偿协议内容。协议包括拆迁房屋的现状、被拆迁人家庭情况、补偿方式、拆迁期限、补偿款项支付、违约责任和其他条款。在发布征地补偿公告之日起三个月内，补偿费用应到位。拆迁补偿协议涉及多方协商和达成一致的内容，
土地征用补偿的相关内容。土地补偿费根据前三年平均年产值和补偿倍数计算，补偿倍数范围为6到10。征地安置费根据需安置人数和补偿倍数等因素计算。地上附属物和青苗补助按省、自治区、直辖市的规定进行补偿。国有土地房屋拆迁补偿包括货币补偿和差价补偿两种计算方式
