根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条的规定，拆迁补偿可以采取货币补偿或者房屋产权调换的方式。除非涉及到《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条第二款和第二十七条第二款所规定的情形，被拆迁人有权选择拆迁补偿方式。
货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，确定补偿金额的多元组成。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价：指被拆迁房屋的房地产市场价格，由符合规定的专业估价机构根据估价目的和原则，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
商品房交易均价：指同区域同类型普通住宅商品房交易的平均价格，由相关部门定期汇总测定并公布。
重置价：指根据估价时点的建筑材料和建筑技术，按照估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
以上三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但适用于不同情形。
产权置换，也称为产权调换，根据评估方法的不同，有两种置换方式：
价值标准产权置换：根据法定程序，通过评估被拆迁人房屋的产权价值，以新建房屋的产权进行等价置换。
面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的情况下，进行异地产权房屋调换。
异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，无法进行回迁安置，只能在其他地块上新建安置房，并通过产权的增减尽量实现等价价值的产权置换。
回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例实现回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都规定了人均最低面积，例如上海的人均最低面积为22㎡，以此来进行拆迁安置。
拆迁补偿安置问题及法律规定。在拆迁过程中，针对被拆迁人住房问题的解决方案，房屋征收部门应支付临时安置费或提供周转用房。双方需签订补偿协议，包括补偿方式、产权调换等事项。协议是否公证取决于当事人约定，代管房屋拆迁协议需强制公证。拆迁补偿安置合同需明确安
房屋拆迁中产权置换差价纠纷的解决方法。当拆迁人与被拆迁人通过产权置换作为拆迁补偿方式时，常会产生差价纠纷。被拆迁人可以通过双方协商、向市县政府递交协调申请、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。文章还参考了关于被拆迁人甲与拆迁人就房屋差价款纠纷的实例
拆迁补偿的两种方式：货币补偿和产权置换（包括异地安置和回迁安置）。货币补偿通过评估机构的专业评估来确定补偿金额，而产权置换则是根据被拆迁房屋的产权价值或面积进行等价置换。根据不同的情况，可以选择不同的补偿方式，但必须遵循当地政府颁发的房屋拆迁补偿管理
《仲裁法》规定的合同纠纷解决方式，特别是针对拆迁补偿安置协议的纠纷解决。如果双方未约定仲裁方式解决纠纷，仲裁委将不予受理。被拆迁人可要求拆迁人支付违约金，包括未交付置换房屋和未办理产权证的情形。在拆迁诉讼中，拆迁人申请先予执行需满足已签订协议、权利义
