根据土地征收的具体情况和法律规定,对不同类型的农作物和附着物进行补偿。
对于刚种植的农作物,补偿费用为季产值的三分之一。
对于成长期的农作物,补偿费用最高为一季度产值。
粮食、油料和蔬菜青苗如果能够收获,不予补偿。
对于多年生的经济林木,应尽量移植,并由用地单位支付移植费。如果无法移植,需要砍伐的,由用地单位按实际价值进行补偿。
成材树木的砍伐由树木所有者自行负责,不予补偿。
对于需要迁移的铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,应根据具体情况和相关部门协商,编制投资概算,并列入初步设计概算报批。
拆迁农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照相关标准,支付迁移费或补偿费。
用地单位在耕地上建房或从事非农业建设时,应按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算。
需要安置的农业人口数根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为被征收前三年平均年产值的四至六倍。
每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
1、具体征地补偿费用的标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前三年平均年产值的确定(包括土地补偿费和安置补助费的补偿标准)应根据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平,可以增加安置补助费。但原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍,该规定已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之
建设用地审批程序及相关程序,包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求,包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在
商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益。承租人有权主张停产停业损失的补偿,包括搬迁、安置、经济损失等补偿。具体补偿标准和计算方法由省、自治区、直辖市制定,不同地区可能存在差异。建议相关部门完善相关规定,确保公平公正。
新农村建设中的拆迁问题,强调农民自愿原则,对于不愿意拆迁的农民不需要处理。文章讨论了搬迁原因和房屋拆迁赔偿的项目,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。对于老村庄的复垦还耕和配套设施逐渐不完善的情况也有所提及,最终大部分不愿意搬迁的农民会寻求新