拆迁补偿内容主要包括以下方面:
1. 拆迁资产的补偿费用:包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿,以及因搬迁而导致机器设备损失的补偿。
2. 停产停业损失:根据实际情况确定,一般包括实际经营损失和预期经营损失。
3. 拆迁补偿费用:包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费用,以及解聘员工补偿费等。
4. 基于拆迁政策的奖励费用:包括速迁费、拆迁奖励费等。
被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价。如果房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准,则按最低补偿单价标准计算。
最低补偿单价标准是指被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。
此处的单价是指每平方米建筑面积的价格。
已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价由各区、县政府根据划定的区域范围定期公布。
价格补贴标准由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要