拆迁补偿内容主要包括以下方面:
1. 拆迁资产的补偿费用:包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿,以及因搬迁而导致机器设备损失的补偿。
2. 停产停业损失:根据实际情况确定,一般包括实际经营损失和预期经营损失。
3. 拆迁补偿费用:包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费用,以及解聘员工补偿费等。
4. 基于拆迁政策的奖励费用:包括速迁费、拆迁奖励费等。
被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价。如果房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准,则按最低补偿单价标准计算。
最低补偿单价标准是指被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。
此处的单价是指每平方米建筑面积的价格。
已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价由各区、县政府根据划定的区域范围定期公布。
价格补贴标准由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询
大棚征地拆迁的补偿方式,依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地征收前三年平均年产值计算,安置补助费则根据需安置的农业人口数计算。此外,附着物和青苗的补偿标准由省、自治