拆迁补偿内容主要包括以下方面:
1. 拆迁资产的补偿费用:包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿,以及因搬迁而导致机器设备损失的补偿。
2. 停产停业损失:根据实际情况确定,一般包括实际经营损失和预期经营损失。
3. 拆迁补偿费用:包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费用,以及解聘员工补偿费等。
4. 基于拆迁政策的奖励费用:包括速迁费、拆迁奖励费等。
被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价。如果房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准,则按最低补偿单价标准计算。
最低补偿单价标准是指被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。
此处的单价是指每平方米建筑面积的价格。
已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价由各区、县政府根据划定的区域范围定期公布。
价格补贴标准由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。
拆迁房的货币补偿标准,包括计算方式和各种补偿费用。补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定,涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。同时,针对不同情况,如农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准等,也有详细的说明。
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式,即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行,涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外,拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合,但具体实施方式
高速公路拆迁房屋的补偿标准。文章详细列出了不同性质的土地拆迁补偿的具体金额,包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅等。并介绍了征地工作程序,包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等。具体的拆迁赔偿金额
商铺拆迁补偿的标准,包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等,且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到