根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的相关规定，未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为，县级以上人民政府土地行政主管部门应责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的情况，应限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的情况，应没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。构成犯罪的情况，依法追究刑事责任。
超过批准数量占用土地的情况，多占的土地应当以非法占用土地论处。
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的相关规定，农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的情况，县级以上人民政府土地行政主管部门应责令退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地应以非法占用土地论处。
根据国家文件的明文规定，未来的拆迁将实行双向补偿制度。农民不仅可以领取农村房屋的补偿，还可以领取宅基地的补偿。双向补偿制度下，补偿金额也大幅提高。提醒农民朋友要注意，如果家里或朋友的房屋被拆迁，务必不要少领补偿款。
拆迁的补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，根据农民损失利益的总价值折合成人民币进行补偿；第二种是等价置换，农民可以在政府规划区域内按照多退少补的原则选购商品房来弥补损失。农民朋友可以自由选择其中一种方式，也可以结合使用两种方式，具体以当地文件为准。
被拆迁的补偿范围包括农民的房屋、房屋的装修装饰以及院内附着物，例如农民自家种植的果树、蔬菜、景观树等，还包括厕所、水井等建筑。其次是农民的安置费用，安置费用是根据当地的平均生活水平和家庭人口数量来确定的。
简单来说，主要包括两类补偿：一是农民的固定财产，包括农房及其内部装修；二是其他财产，如地上附着物的补偿，例如农民的果园、菜园、水井、厕所等。
拆迁补偿金额的计算方法为：宅基地面积乘以每平米补偿单价，加上农民房屋估价、安置费、附着物和其他建筑物的补偿。
根据了解，此次拆迁补偿标准将会有所提高。此外，国家禁止以下三种拆迁行为：1. 强拆暴拆等行为；2. 农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中应包括拆迁的费用补偿、拆迁事件以及农民的迁移安置等内容；3. 禁止先拆迁后补偿的行为。
征地审批手续合法性的核实问题。在征收土地过程中，需要核实征收审批手续的合法性，确定土地及房屋补偿标准，并依法将征收补偿款落实到位。判断征地是否合法需查看相关公告和批准机关。农民土地被强征时，应通过合理途径反映并寻求解决方法。征收特定土地需国务院批准，
广东省征地补偿保护标准，特别是针对广东省广州市花都区三类区片区和其他一些四类区片区的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费，但不包括青苗及地上附着物的补偿费用。征收农民土地补偿应确保被征地农民的生活水平不降低，特殊情况下的土地利用应获得更高补偿
农村土地承包纠纷案件中的补偿问题。承包方有权请求发包方给付征收承包地的补偿费，包括地上附着物和青苗补偿费。同时，对于流转承包地的补偿问题也进行了说明。文章还强调了按照法律规定处理农村集体土地征用案件的重要性，保障被征地农民的合法权益，并处理好征地补偿
广东省国土资源厅对广东省征地补偿保护标准的批复，公布了韶关市武江区征地补偿的具体标准，包括五类区片和六类区片的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费，并强调了补偿原则，确保被征地农民生活水平不降低。同时提醒被征收人注意补偿标准仅为土地补偿和安置
