房屋土地使用证丟失怎么补办

房屋土地使用证丢失的补办流程及要求

一、个人房产证遗失补办流程：

1. 备件

申请人需以书面形式申报土地使用证遗失的原因，提供房屋的坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人的姓名、住址等信息。同时，申请人需要提供户口簿，并填写遗失房地产所有证的具结书。申请人凭身份证明，携带上述资料到“遗失权证台”办理。

2. 备案查档

申请人需缴交查档册费，并由发放机关发给临时收据。发放机关对申请遗失事项进行内部查档校核。

3. 登报查明

经过申请遗失事项的校核后，发放机关出具证明，供申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”在报纸上刊登后，申请人需持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。如果一个月内没有异议，申请人可以向测绘所申请勘丈。

4. 勘丈入册

测绘所负责勘丈和绘图工作，档案管理部门负责案件的入册。

5. 登记审查核准

6. 缮证发证

如果经审批同意补发权证，发放机关会进行缮证和校对后，向申请人发放领证通知。申请人凭“登记收件收据”领取土地使用证。

二、土地使用证的内容

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，并发给依法使用国有土地的单位和个人，由其负责保存。

土地使用证的主要内容包括：

1. 土地使用者的名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关的签章、年、月、日。

2. 城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地面积，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。

3. 备注。

4. 变更记事。

5. 附图以及证书的编号等。

三、办理土地使用证的要求

办理《国有土地使用证》变更登记时，需要提供以下资料：

1. 土地登记申请书。

2. 《国有土地使用证》原件。

3. 《成都市房屋所有权证》。

4. 《房屋共有权证》复印件（需验原件）。

5. 身份证双面复印件（第二代双面复印，需验原件）。

6. 特殊情况下需附上书面说明。

对于因房屋买卖引起的个人《国有土地使用权》变更登记，还需要提供“关于办理土地登记的函”（由成都市土地矿权交易中心出具）。

对于因房屋买卖引起的单位《国有土地使用权》变更登记，还需要提供“国有土地使用权交易审查表”（由成都市国土资源局出具），并同时提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件（需验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件（上述材料的复印件需加盖申报单位的公章证明与原件一致）。

对于因继承、赠与引起的《国有土地使用权》变更登记，还需要提供《公证书》（原件）。

对于因离婚引起的《国有土地使用权》变更登记，还需要提供离婚证明或法院裁决书的复印件（需验原件）。

对于因地址变更引起的《国有土地使用权》变更登记，还需要提供变更地派出所出具的地址变更证明原件。