根据国家拆迁政策的现行规定，拆迁产权置换补偿比例如下：
1. 拆迁办会指定评估公司对被拆迁房屋进行市场价评估。
2. 评估公司会根据市场价评估出单价，并实地测量被拆迁房屋的面积。
3. 最后，根据评估的单价和测量的面积计算出拆迁赔偿款。
1. 拆迁办也可以选择给被拆迁人分配一套拆迁恢复房。
2. 回迁房的面积一般是原有房屋面积的1.3倍到1.4倍不等。
需要注意的是，以上补偿比例是根据国家拆迁政策的规定进行计算的。
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
综上所述，政府在对农村进行拆迁的时候，会涉及到宅基地、耕地及养殖场等，其中对养殖场拆迁补偿包括几方面，根据新政策，养殖户必须持有养殖场的土地使用证及养殖许可证等，这样才能拿到补偿，包括养殖场房屋拆迁费、停产补偿费用及奖励费用等。
土地资源属于国家所有，若是政府将所在的土地进行征收拆迁时是会得到相应的补偿的，并按照相应不同的方式进行补偿。按照相关规定，会给予土地使用证拥有者给予公平补偿。有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。需要注意的是，不管以何种形式
有土地使用证没有房产证的房子拆迁补偿，应本着实事求是的态度协商解决，按照规定给以补偿。若确定其房屋的归属就可以在没有房产证的前提下得到政府的标准赔偿，但是这就需要当事人提交更多的证明才能够让政府有合理的依据进行拆迁的补偿，若有问题可以咨询律师具体办法
