根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，都需要缴纳土地使用税。纳税人包括各类企业、事业单位、社会团体、国家机关、军队以及个体工商户等。
根据《印花税暂行条例》第一条规定，境内单位和个人在办理相关凭证时，都需要缴纳印花税。
因此，个人出租商铺和企业出租商铺都需要缴纳土地使用税和印花税。
根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知(国税发[2003])89号》的规定：
对于房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税。但对于已使用、出租或出借的商品房，应按规定征收房产税。
自房屋使用或交付之次月起，房地产开发企业需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
因此，闲置的商铺房不需要申报房产税和城镇土地使用税，但自用的商铺需要在使用之次月缴纳房产税和城镇土地使用税。
第一，开展城镇住房土地登记发证是土地行政主管部门加强城镇土地管理的重要手段。土地登记是一项重要的法律制度，用于确定土地权属、加强政府对土地的有效管理、保护土地权利人的合法权益。土地使用证书是土地使用者合法用地的唯一法律凭证。
第二，开展城镇住房土地登记发证工作是保护房地产权利人合法权益的实际行动。随着住房制度改革和住房私有化进程的加快，购房已成为城镇居民的重要投资。土地登记部门颁发土地使用证，保护房地产权利人的合法权益，为权利人提供服务。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时，政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中，农民有权对补偿标准提出异议，拒绝未全额支付补偿费的政令，并对违法占用土地行为进行举报。
光伏电站的土地使用税问题。首先介绍了土地使用税的概念和相关国家法规，然后详细阐述了不同城市级别的土地使用税的税额。接着，文章指出光伏电站需根据所在地区缴纳相应的土地使用税，并介绍了光伏电站的土地使用税减免政策。最后，文章总结了光伏电站需缴纳土地使用税
土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人按照实际占用的土地面积征收的一种税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，土地使用税的纳税人包括各类企业、事业单位、社会团体、个体工商户以及其他个人。这意味着土地实
房地产企业开发的项目既有住宅楼也有商业用房，请问：1、该房地产企业预售前、预售后如何缴纳土地使用税?商用楼是否缴纳土地使用税?所以贵地产公司应该对已售出和未售出的商品占用的土地面积分别做以详细的备案，以便详细核算和缴纳土地使用税。
