根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，都需要缴纳土地使用税。纳税人包括各类企业、事业单位、社会团体、国家机关、军队以及个体工商户等。
根据《印花税暂行条例》第一条规定，境内单位和个人在办理相关凭证时，都需要缴纳印花税。
因此，个人出租商铺和企业出租商铺都需要缴纳土地使用税和印花税。
根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知(国税发[2003])89号》的规定：
对于房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税。但对于已使用、出租或出借的商品房，应按规定征收房产税。
自房屋使用或交付之次月起，房地产开发企业需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
因此，闲置的商铺房不需要申报房产税和城镇土地使用税，但自用的商铺需要在使用之次月缴纳房产税和城镇土地使用税。
第一，开展城镇住房土地登记发证是土地行政主管部门加强城镇土地管理的重要手段。土地登记是一项重要的法律制度，用于确定土地权属、加强政府对土地的有效管理、保护土地权利人的合法权益。土地使用证书是土地使用者合法用地的唯一法律凭证。
第二，开展城镇住房土地登记发证工作是保护房地产权利人合法权益的实际行动。随着住房制度改革和住房私有化进程的加快，购房已成为城镇居民的重要投资。土地登记部门颁发土地使用证，保护房地产权利人的合法权益，为权利人提供服务。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
