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北京市土地使用税适用范围

时间:2024-12-11 浏览:56次 来源:由手心律师网整理
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北京市土地使用税适用范围

一、土地使用税计税依据

根据北京市人民政府决定对《北京市实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》的修改,土地使用税的计税依据为纳税人实际占用的土地面积。占用的土地面积按照建设用地规划许可证或者土地权属文件的土地占用面积确定。如果没有建设用地规划许可证或者土地权属文件,纳税人应据实申报并经地方税务机关核实的土地占用面积确定。

二、土地使用税纳税等级划分

根据修改后的条例,北京市土地使用税的纳税等级划分为六级,每平方米年税额如下:

一级土地:30元

二级土地:24元

三级土地:18元

四级土地:12元

五级土地:3元

六级土地:1.5元

四、纳税人办理土地情况登记手续

根据修改后的第八条规定,纳税人应在地方税务机关规定的期限内向地方税务机关提交使用土地面积数量的依据,办理土地情况登记手续。如果纳税人使用土地情况发生变动,应在变动之日起30日内前往登记地的地方税务机关办理土地情况变更税务登记手续。

五、纳税地点确定

根据修改后的第九条规定,纳税人应向土地所在地的地方税务机关缴纳土地使用税。如果土地所在地与纳税人登记地不一致,市地方税务机关将按照国家有关规定确定纳税地点。

土地使用年限到期怎么办

一、土地使用权的定义

土地使用权是指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

二、土地使用权年限

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定,土地使用权出让最高年限根据不同用途确定:

1. 居住用地:70年

2. 工业用地:50年

3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地:50年

4. 商业、旅游、娱乐用地:40年

5. 仓储用地:50年

6. 综合或其他用地:50年

三、土地使用年限到期的规定

根据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满后将自动续期。

习近平对农村土地流转作出重要指示

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