根据×××规划与发展建设需要,甲方征收乙方集体土地共亩(其中水田亩)作为项目建设用地。经双方友好协商,达成一致意见,并签署如下协议,共同遵守:
甲方征收乙方土地的具体位置详见征地红线图。
根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《×××××城市规划区范围外征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》([2013]45号)有关规定,甲方将按照实际地类补偿标准支付给乙方土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物补偿费。
具体计算办法、标准及补偿金额如下:
1. 征地补偿费、安置补助费:
2. 青苗补偿费:
征收上述土地中,以乙方被征用地实际地表现状为依据,对土地进行登记丈量,青苗补偿费由甲方一次性支付给乙方,乙方负责将费用兑现给耕作农户。
3. 其他费用:
上述土地范围内,乙方自本协议之日起不得再抢修(建、种)各种地上附着物。甲方应在开始清理场地前5个工作日通知乙方清理地上附着物,该期限内乙方未能清理完成的,视为乙方自行放弃处理,甲方不再支付任何费用。
本协议自甲、乙双方签字盖章后,甲方在十个工作日内通过银行将上述款项支付给乙方,乙方在甲方付款的同时移交被征收的土地给甲方。
未尽事宜,双方可以协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
因不可抗力致使本协议无法履行的,双方可通过协商解除协议。
七、签署日期
本协议于年月日在×××××人民政府签订。
本协议一式柒份,甲方执两份,乙方一份,×××人民政府和社区居委会、××国土所、××司法所各执一份。
甲方:[甲方签字] 乙方:[乙方签字]
法人代表(签章):[法人代表签字] 经办人(签章):[经办人签字]
群众代表(签章):[群众代表签字] 村(居)委会签署意见盖章:[村(居)委会盖章]
×××政府签署意见盖章:[×××政府盖章] ×××国土所签署意见盖章:[×××国土所盖章]
年 月 日
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放,时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用,主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取准确信息。
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